Bell'appartamento moderno di 4.5 locali a

1 060 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1053, Cugy VD

Tradotto automaticamente

Un villaggio di 900 abitanti, i campi del Gros-de-Vaud da un lato, le foreste del Jorat dall'altro, e Losanna a venti minuti di distanza. È a Bretigny-sur-Morrens che sorgerà il Clos du Chêne: undici appartamenti in PPE, un edificio che si misura con il suo villaggio. Vendita su progetto, consegna prevista per l'estate 2028.

Lotto 05

Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali di 114,9 m² (SH USPI), prolungato da un balcone di 12 m². Un appartamento progettato per la vita familiare: un ampio soggiorno dove si può cucinare tenendo d'occhio i compiti, e aree notturne dove nessuno deve aspettare il suo turno al mattino.
· Soggiorno con cucina aperta di circa 42 m², che dà sul balcone

· 3 camere da letto

· 2 bagni e un bagno separato

· Corridoio d'ingresso e disimpegno

· Edificio con ascensore

Caratteristiche

Materiale scelto per la durata e il comfort che si può sentire in ogni stagione: l'inverno si trascorre al caldo, e il calore viene dal seminterrato.
· Parquet in quercia nelle aree di vita

· Riscaldamento a pavimento, pompa di calore con quattro sonde verticali, pannelli fotovoltaici sul tetto

· Vetri tripli, tende, tendalino sul balcone

· Cucina attrezzata: forno, piano cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero, freezer, lavastoviglie, piano di lavoro in pietra reconstituita

· Scelte di finitura: budget di CHF 25'000.– per la cucina e CHF 25'000.– per le attrezzature sanitarie (TTC, prezzo catalogo del fornitore)

Parcheggio e spese

Il prezzo indicato non include il parcheggio. Il posto auto interno assegnato al lotto costa CHF 35'000.– in più; un posto auto esterno coperto è disponibile a CHF 25'000.–. Le spese di trasferimento, notarile e costituzione dei titoli ipotecari sono a carico dell'acquirente.

Posizione e servizi

Sul margine meridionale del Gros-de-Vaud, la campagna nella vita quotidiana, senza rinunciare alla città: scuola e autobus ai piedi dell'edificio, foresta per i fine settimana.
· Fermata TL della linea 60 ai piedi dell'edificio

· Scuola del villaggio vicino al progetto

· Negozio e servizi a Cugy, a 3 minuti di distanza

· Échallens, a 10 minuti di distanza, Losanna centro, 20 minuti, Ouchy, 25 minuti

· Natura: Sentiero del Talent, stagni del Bois des Cloux e Parco naturale del Jorat, a pochi minuti di distanza

· Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per i bambini.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento nuovo e di alta qualità in un ambiente pacifico e verde. Un ambiente di vita eccezionale ti aspetta a Bretigny-sur-Morrens!