Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con ampio balcone

1 450 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

Tradotto automaticamente

Esclusiva - Progetto "Arboris" a Nyon
SOLAMENTE 3 UNITÀ DISPONIBILI!
Lavori in corso, consegna prevista per il 2027.
Situato in modo ideale ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.
L'appartamento è composto da:
· Entrata
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40 m2 di superficie abitabile lorda, che dà accesso diretto al balcone coperto
· 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC
· Un secondo bagno con WC
Unità 4
Appartamento: 105,85 m2
Balcone: 28,9 m2
Superficie di vendita lorda: 120,3 m2
Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)
Un oggetto elegante e raro sul mercato!
Ecco alcuni dei vantaggi di questa futura residenza:
· Residenza con architettura contemporanea e raffinata
· Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard.
· Ambiente pacifico, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita.
· Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate dell'autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione ferroviaria
· Mobilità dolce preferita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche
· I lavori sono iniziati all'inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.
Se cercate un appartamento nuovo e contemporaneo in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, allora un incontro è d'obbligo!
A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate dell'autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

Ambiente Questo meraviglioso progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città, beneficia di una posizione rara: situato in una strada senza uscita e ai margini di una foresta, offre assoluta calma e un'atmosfera pacifica e verde, mentre è collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro città di Nyon, la Residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, mentre beneficia di un ambiente privilegiato. Le fermate dell'autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione ferroviaria di Nyon.
I nuovi residenti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale, preservato e pacifico, e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, che è culturale e connessa!
Le fermate dell'autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla Residenza Arboris (fermate dell'autobus Bel-Automne e Les Plantaz).
La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon e il centro città.