Appartamento contemporaneo di 4,5 locali con ampio balcone

1 480 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

Tradotto automaticamente

Esclusiva - Progetto "Arboris" a Nyon
SOLTANTO 3 UNITÀ DISPONIBILI!
Lavori in corso, consegna prevista per il 2027.
Situata in modo ideale ai margini della foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bell'appartamento di 4,5 locali al 2° piano, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino che permettono di godere delle giornate soleggiate.
L'appartamento è composto da:
· Entrata
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40 m2 di superficie abitabile netta, che dà accesso diretto al balcone coperto
· 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC en-suite
· Un secondo bagno con WC
Unità 9
Appartamento: 105,85 m2
Balcone: 28,9 m2
Superficie di vendita netta: 120,3 m2
Comprende anche un cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)
Un oggetto elegante e raro sul mercato!
Ecco alcuni dei vantaggi di questa futura residenza:
· Residenza con architettura moderna e raffinata
· Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard.
· Ambiente pacifico, ai margini della foresta, in una strada senza uscita.
· Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate dell'autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro città e alla stazione ferroviaria.
· Mobilità dolce preferita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche.
I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026 e si prevede di concluderli entro la fine del 2027.
Se state cercando un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, un incontro è d'obbligo!
A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate dell'autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.
Ambiente Questo bellissimo progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città, beneficia di una posizione rara: nascosto in una strada senza uscita e ai margini della foresta, offre una calma assoluta e un'atmosfera pacifica e verde, mentre rimane connesso ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro città di Nyon, la residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, mentre gode di un ambiente privilegiato. Le fermate dell'autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione ferroviaria di Nyon.
I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la quiete di un ambiente naturale e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, che è culturale e connessa!
Le fermate dell'autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate dell'autobus Bel-Automne e Les Plantaz).
La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon e il centro città.