Una casa, 2 appartamenti e RENDIMENTO!

750 000.-

28.08.2025, su homegate.ch

1926, Fully

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Una casa, 2 appartamenti e RENDIMENTO! Una casa, 2 appartamenti? e del rendimento!
Fully, le zone alte, quartiere di La Fontaine? Con il fascino delle sue piccole stradine di un tempo...
Un contesto piacevole per la nostra affascinante casa di paese costruita su 4 livelli?
Al seminterrato: 2 grandi cantine di circa 26 m2 ciascuna.
Al piano terra: appartamento di 2,5 locali di circa 62 m2 di superficie ponderata?
2 camere, un ripostiglio, una doccia/WC, una cucina semi-aperta sul soggiorno e un accesso diretto al balcone, sempre molto apprezzato.
Questo lotto è stato appena ristrutturato e affittato al prezzo di Fr. 1'300.-/mese.
Al 1° piano: appartamento di 3 locali con sottotetto di circa 115 m2 di superficie ponderata?
2 camere, una doccia/WC, una grande cucina abitabile con un bellissimo muro in pietra e un accesso al grande balcone che offre una magnifica vista su Fully e la sua chiesa.
Una scala conduce al sottotetto dove beneficerete di un immenso spazio trasformabile.
I nuovi inquilini arriveranno presto con un affitto di Fr. 1'850.-/mese.
Una costruzione solida per questa bella casa di cui la copertura, il riscaldamento e l'impianto elettrico sono stati rifatti 5 anni fa.
Sebbene il riscaldamento sia elettrico, è molto economico. (Si può programmare quando si è presenti, in base al proprio comfort).
Ogni appartamento beneficia del proprio ingresso indipendente e del proprio riscaldamento (individuale).
Le tubature sono in ordine.
Cercate rendimento? Ebbene, eccolo qui?
un rendimento netto superiore al 5 %...
Vi darò più informazioni nella mia cartella.
Una casa piena di fascino, due appartamenti affittati e un rendimento particolarmente interessante? una bella opportunità di investimento nel cuore di Fully.