Casa con 2 appartamenti a Fully

750 000.-

01.07.2026, su homegate.ch

1926, Fully

Tradotto automaticamente

Casa con due appartamenti a Fully con rendimento del 5% netto Opportunità di investimento a Fully
Casa di 179 m2 - Lotto di 2 appartamenti - RENDIMENTO NETTO DEL 5 %
Casa comprende:
Appartamento di 3 locali - 54 m2
Appartamento di 4,5 locali - 125 m2

Rendimento locativo attuale del 5,00 % con un affitto mensile di 1300 CHF per quello di 3,5 locali e 1´800 CHF per quello di 4,5 locali (escluse spese)
Questi due appartamenti luminosi e ristrutturati (2026 per il 3 locali) beneficiano di una posizione di scelta. Situati a soli 10 minuti a piedi dai servizi (Migros, stazione, ecc.), combinano comfort e vicinanza ai servizi.
Distribuzione dell'appartamento di 3 locali, piano terra:

Androne d'ingresso
Cucina/sala da pranzo
Soggiorno
Camera
Bagno
Ripostiglio
Accesso al balcone dalla cucina

Distribuzione dell'appartamento di 4,5 locali:

1° piano:
Androne d'ingresso
Cucina aperta sul soggiorno
2 camere da letto
Bagno
Balcone che percorre il soggiorno e la cucina, offrendo una vista impareggiabile sulle vette del Vallese.

2° piano:
Grande suite padronale di 48 m2
Bagno
Ripostiglio

2 cantine al seminterrato.

Servizi e particolarità:
Rendimento locativo netto del 5,00 %
Ultima ristrutturazione nel 2026
Facciata dell'edificio rifatta nel 2026
Forte domanda locativa nella regione di Martigny
Valore patrimoniale stabile nel Vallese centrale
Situazione ideale (a 10 minuti da Martigny)
Riscaldamento elettrico con radiatori
Ottima esposizione

Situata nel cuore del Vallese centrale, Fully offre un contesto di vita piacevole tra la pianura del Rodano e i vigneti, beneficiando di una buona esposizione tutto l'anno e di un clima dolce e piacevole.
A pochi minuti da Martigny, tutti i servizi sono facilmente accessibili.

Disponibilità: da concordare

Broker responsabile dell'immobile:
Sevdaim Musliu

079 232 23 21

Bellis Immo SA