Edificio di rendita con posizione ideale nel centro del

1 400 000.-

04.06.2026, su homegate.ch

2710, Tavannes

Tradotto automaticamente

Situato in una posizione strategica, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile che offra rendite interessanti. Composto da sei appartamenti e uno spazio commerciale attualmente occupato da una farmacia, l'edificio beneficia di un ottimo tasso di occupazione.

Il reddito locativo annuo netto è di CHF 105'000.-, e gli inquilini sono stati nel posto per molti anni.
Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra:
- Farmacia stabilita da molti anni / Locali di deposito / WC (contratto di locazione scaduto per gennaio 2029)

1° piano:
- Appartamento di 5 locali
- Atrio d'ingresso
- 2 cucine completamente attrezzate
- Sala da pranzo/soggiorno
- 4 camere da letto
- 1 bagno con WC
- 1 bagno con WC e collegamento per lavatrice

Appartamento di 3 locali:
- Atrio d'ingresso
- Bagno
- WC separato
- 2 camere da letto
- Sala da pranzo/soggiorno
- Cucina completamente attrezzata

Appartamento di 4 locali:
- Atrio d'ingresso
- Sala da pranzo/soggiorno
- Cucina completamente attrezzata
- 3 camere da letto
- Bagno con WC e collegamento per lavatrice

2° piano: Appartamento duplex di 6,5 locali con ampio balcone (attualmente occupato dai proprietari)
- Atrio d'ingresso
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Cucina completamente attrezzata
- 4 camere da letto
- Soppalco per area di lettura e studio
- Bagno/WC
- Lavanderia con WC

Appartamento di 4 locali:
- Atrio d'ingresso
- Cucina completamente attrezzata
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- 2 camere da letto
- Bagno/WC
- 1 WC separato (in più)

Appartamento di 1,5 locali:
- Cucina completamente attrezzata
- Area di vita
- Bagno/WC

Semiinterrato: Cantina / Lavanderia / Riscaldamento / 1 locale di deposito
Aree esterne: 3 garage / 1 posto auto coperto / 1 posto auto sotto tetto

Da sapere:
- Il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.
- Tutti gli appartamenti hanno una cantina e un solaio.