Immobile di rendita situato in posizione ideale nel centro

1 600 000.-

04.06.2026, su homegate.ch

2710, Tavannes

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Situato in una posizione strategica, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate locative stabili e durature. Composto da sei appartamenti e da una farmacia stabilita da molti anni, questo immobile beneficia di un tasso di occupazione eccellente.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra:
- Farmacia stabilita da molti anni
- Locali di deposito
- WC

1° piano: appartamento di 5 locali

- Ingresso
- 2 cucine completamente attrezzate
- Sala da pranzo/soggiorno
- 4 camere da letto
- 1 bagno con WC
- 1 bagno con WC e collegamento per lavatrice

Appartamento di 3 locali:
- Ingresso
- Bagno
- WC separato
- 2 camere da letto
- Sala da pranzo/soggiorno
- Cucina completamente attrezzata

Appartamento di 4 locali:
- Ingresso
- Sala da pranzo/soggiorno
- Cucina completamente attrezzata
- 3 camere da letto
- Bagno con WC e collegamento per lavatrice

2° piano: appartamento duplex di 6,5 locali con ampio balcone (attualmente occupato dai proprietari)

- Ingresso
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Cucina completamente attrezzata
- 4 camere da letto
- Soppalco per area lettura e studio
- Bagno/WC
- Lavanderia con WC

Appartamento di 4 locali:
- Ingresso
- Cucina completamente attrezzata
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- 2 camere da letto
- Bagno/WC
- 1 WC separato (in più)

Appartamento di 1,5 locali:
- Cucina completamente attrezzata
- Area di vita
- Bagno/WC

Seminterrato:

- Cantine
- Lavanderia
- Riscaldamento
- 1 locale di deposito

Tutti gli appartamenti hanno una cantina e un solaio

Aree esterne:
- 3 garage
- 1 posto auto coperto
- 1 posto auto sotto tettoia

Da sapere:
- Il reddito locativo annuo netto è di CHF 93'830.- e gli inquilini sono nel proprietà da molti anni.
- Il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.