Terreno con progetto APPROVATO a Mergoscia

239 000.-

04.07.2026, su homegate.ch

6647, Mergoscia

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Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.
Il luogo ideale dove costruire la propria casa.
Facile accesso direttamente dalla strada Cantonale di Mergoscia.
Allacciamenti ai servizi già presenti.
La superficie di 853 metri ha un forte potenziale di costruzione.
Il progetto attuale prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due piani con un comodo parcheggio per le auto e un grande magazzino/deposito.
Si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..
L'indice edificatorio, comunque, permette la costruzione di una ulteriore unità abitativa da mettere a reddito, oppure per realizzare una costruzione bifamiliare.
Residenza primaria
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Mergoscia è il centro geografico del Ticino.
Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.
Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.
Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca.
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Nel suggestivo villaggio di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bellissimo terreno soleggiato con vista su due laghi e sulle montagne.
Il luogo ideale per costruire la vostra casa.
Facile accesso direttamente dalla strada cantonale di Mergoscia.
Gli allacciamenti ai servizi sono già presenti.
La superficie di 853 metri quadrati offre un grande potenziale edificatorio.
Il progetto prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due piani con comodi posti auto e un grande deposito/magazzino.
È inoltre possibile realizzare una piscina, spazi esterni, un giardino, un'area barbecue, ecc.
Esiste la possibilità di costruire un ulteriore appartamento da mettere a reddito o una casa bifamiliare.
Residenza primaria.
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Mergoscia è il centro geografico del Ticino. Il villaggio, con le sue frazioni adagiate sul pendio esposto a sud e baciate dal sole, conta oggi circa 200 abitanti e difficilmente sarebbe nato senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco. Qui sopra, a quasi 800 m di altitudine, si coltivano i vigneti lungo i terrazzamenti. Mergoscia è punto di partenza e di arrivo per molte escursioni. Nonostante i centri della regione di Locarno siano nelle immediate vicinanze, Mergoscia è riuscita a preservare il suo carattere di tipico villaggio di montagna della Val Verzasca.