Immobile a reddito con 10 unità abitative in posizione ideale

2 450 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

4702, Oensingen

Tradotto automaticamente

Questa accattivante e curata casa residenziale a Oensingen si presenta in una posizione top che garantisce luminosità e un facile accesso ai trasporti, assicurando un'ottimale locazione. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in due minuti e anche i servizi di shopping si trovano a breve distanza.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si trova in un buon stato strutturale. Nel breve-medio termine non vi è alcun grande bisogno di ristrutturazione.
L'edificio residenziale comprende in totale 10 unità abitative oltre a cantine e locali accessori. L'arredamento interno, facile da mantenere, è realizzato con materiali esteticamente coordinati e le planimetrie sono ben pensate e pratiche. Il piano terra comprende sei monolocali con rispettivamente una o una stanza e mezza, una cucina e un bagno. Il piano superiore dispone di altri due monolocali oltre a due appartamenti di 4,5 locali con balcone. Diverse cantine e locali accessori, nonché sei posti auto, completano l'attrattiva offerta.

La combinazione tra una ricercata zona residenziale, un'ottima connessione ai trasporti e diverse dimensioni degli appartamenti crea le premesse ideali per una domanda costantemente elevata. Inoltre, le ottime condizioni dell'edificio e il ridotto bisogno di ristrutturazione prevedibile consentono una pianificazione dei costi affidabile.

Anche la stazione di servizio adiacente, attualmente locata, fa parte dell'offerta e genera entrate supplementari contenute.

Questa proprietà immobiliare offre quindi prospettive ideali per un rendimento adeguato, una buona locabilità e una stabilità del valore nel lungo termine. Un'opportunità di investimento convincente per investitori che attribuiscono valore alla sicurezza, al potenziale di rendimento e a una solida qualità della posizione.

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