Proprietà residenziale e commerciale flessibile per

Su richiesta

20.10.2026, su homegate.ch

4702, Oensingen

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A Oensingen, situato al centro della regione del Mittelland e ottimamente collegato in termini di trasporto, questa proprietà estremamente flessibile è in vendita. La proprietà offre una miscela attraente di spazi residenziali e commerciali, nonché una disposizione che consente numerosi concetti di utilizzo - ideale per gli operatori di alloggi personali, gli investitori o gli imprenditori che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro.

Concept di stanza flessibile per vari progetti

La proprietà comprende:

cinque camere singole affittabili, ideali per gli alloggi dei dipendenti o l'abitazione arredata un ampio soggiorno comune che offre molto spazio per gli incontri quattro bagni, garantendo un uso fluido per i gruppi più grandi un appartamento studio separato, perfetto come fonte di reddito aggiuntivo o per uso personale uno spazio commerciale, flessibile e utilizzabile per ufficio, studio o servizi un'ampia terrazza con una vista magnifica sulle montagne, un punto di forza particolare della proprietà

Grazie a questa disposizione di stanza attraente, vari progetti possono essere implementati in modo efficiente - dagli alloggi per dipendenti, all'abitazione assistita, al co-living, ai concetti di comunità residenziale fino a un modello residenziale-commerciale combinato.

Attualmente in ristrutturazione - vendita chiavi in mano

La proprietà è attualmente in ristrutturazione completa e sarà consegnata chiavi in mano. Gli acquirenti beneficiano così di stanze ristrutturate di recente, di attrezzature moderne e di una redditività o utilizzabilità immediata.

Parcheggio

La proprietà comprende due posti auto esterni. Ulteriori opzioni di parcheggio possono essere noleggiate nel vicinato immediato. Per una proprietà di questa dimensione, è un piccolo svantaggio, ma è compensato dalla posizione centrale e dalla buona accessibilità.

Oensingen - posizione centrale con alta domanda

Oensingen si trova al centro della Svizzera, all'incrocio di importanti assi di traffico. La posizione è una zona economica significativa con numerosi luoghi di lavoro, aziende di logistica, impianti industriali e fornitori di servizi.

Particolarmente attraente è:

l'accessibilità ottimale grazie alla connessione autostradale A1/A2 e alla stazione con collegamenti rapidi verso Zurigo, Berna, Basilea e Olten la posizione centrale nella regione del Mittelland, ideale per i pendolari e il personale temporaneamente impiegato la domanda stabile per le camere e gli appartamenti studio, in particolare per gli alloggi operai le distanze brevi alle strutture commerciali, alla gastronomia, alle scuole e alle aree di svago

Per gli investitori e gli operatori, ciò significa: una redditività elevata e una domanda duratura.

Conclusione

Questa proprietà a Oensingen offre una combinazione rara di flessibilità, redditività e possibilità di sviluppo grazie alla sua struttura di spazio ben pensata, alla grande terrazza con vista, allo spazio commerciale aggiuntivo e alla posizione centrale. Sia come proprietà di investimento, progetto di co-living, casa per dipendenti o uso residenziale-commerciale misto - la proprietà apre numerose opportunità per concetti orientati al futuro.