Un vero paradiso alpino: autentico e ristrutturato

330 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

6548, Rossa

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- Il vostro agente immobiliare in Ticino.
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Esistono ancora luoghi in cui i bambini preferiscono costruire una capanna piuttosto che stare davanti a uno schermo. Luoghi in cui si torna a riconoscere il canto degli uccelli, si torna a casa con le scarpe infangate e si riempie il cestino di funghi o castagne. Questa proprietà è esattamente uno di quei luoghi. A Santa Domenica, a soli 25 chilometri da Bellinzona, la Valle di Calanca si mostra nel suo lato più bello. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente. Le montagne vegliano sulla valle, la natura è ovunque e la quiete diventa un lusso che non si vorrebbe più rinunciare.

Il rustico principale è stato ricostruito da zero nel 1988. Già entrando si percepisce l'atmosfera calda emanata dal legno, dalle travi a vista e dalla stufa a legna svedese. Grazie all'impianto solare con accumulo a batteria, la casa vive in armonia con le stagioni e trasmette una piacevole sensazione di indipendenza. La cucina non è un luogo per pasti pronti veloci. La tradizionale stufa a legna invita a lasciar cuocere lentamente i piatti mentre ci si siede insieme a tavola a godersi la serata. Allo stesso tempo, scalda la cucina e il boiler da 150 litri, un meraviglioso connubio tra tradizione e comfort.

Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore. Sotto il tetto, proprio accanto al piccolo balcone, un'amaca trova il suo posto perfetto. Leggere un libro, ascoltare la pioggia sul tetto o semplicemente lasciar vagare lo sguardo sulle montagne: a volte non serve altro per essere felici. La camera da letto emana la stessa tranquillità e dispone di numerosi armadi a muro per abiti, attrezzatura sportiva e tutto ciò che la vita in montagna comporta. Questo piano è completato da un accogliente bagno e da una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio o ripostiglio.

Ma questa proprietà consiste in molto più di una semplice casa.

A soli circa cinquanta metri si trova la seconda particella con alberi di mele e prugne, che ogni anno portano i loro frutti.

Sulla terza particella sorge un altro rustico su due piani. Che sia come atelier, officina, spazio creativo, casetta per i bambini o semplicemente come ulteriore spazio di stoccaggio, qui la vostra immaginazione non ha quasi limiti.

E poi c'è il vostro bosco privato.

A circa duecento metri dalla casa fornisce legna da ardere per l'inverno, funghi dopo una pioggia estiva e castagne che in autunno sono particolarmente buone sul fuoco aperto. Un'altra particella boschiva all'ingresso del paese vi regala bacche, pigne, muschio e molti altri piccoli tesori della natura, perfetti per ore di attività creativa con i bambini.

Sebbene qui si abbia la sensazione di essere lontani dalla quotidianità, la fermata del postauto si trova a soli 500 metri di distanza e Roveredo è raggiungibile in circa dieci minuti di auto.

Alcuni immobili offrono metri quadrati. Questo vi regala ricordi che durano tutta la vita.

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