Rustico in pietra a Bignasco, Maggiatal, Autentico

125 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

6676, Bignasco

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Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare. Si trova in una posizione privilegiata, immerso nella natura e caratterizzato da un'assoluta tranquillità. La proprietà è comodamente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e idilliaco nucleo di rustici.
L’edificio si sviluppa su due piani con una superficie abitabile di circa 85 m² e sorge su un terreno di circa 608 m². Conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale ticinese in pietra.
L'involucro edilizio si trova in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente completamente ricostruito. Ciò costituisce già una base importante per il completamento dei lavori di ristrutturazione. Per la realizzazione del tradizionale tetto in pietra (tetto in piode) sono stati concessi contributi agevolati.
È possibile l'allacciamento all'acquedotto che serve i monti.
La licenza edilizia già ottenuta permette di completare i lavori di ristrutturazione immediatamente e senza ulteriori attese burocratiche.
Il progetto di ristrutturazione approvato prevede al piano terra una confortevole camera da letto con bagno completo. Al piano superiore si creerà una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegate tra loro da una scala interna.
La proprietà comprende inoltre un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e un'area esterna ideale per la creazione di una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola – perfettamente immersa nella natura e nel paesaggio circostante.
La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questo immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino ed è il rifugio ideale per chi desidera sfuggire alla quotidianità.
Direttamente dalla proprietà partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi di mountain bike verso il mondo montano circostante. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le famose vasche naturali della Maggia, la piscina all'aperto di Bignasco e, a circa 30 minuti di auto, il comprensorio sciistico di Bosco Gurin. I servizi principali sono disponibili a Cevio, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa mezz'ora di auto.
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Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare, situato in una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e suggestivo nucleo di rustici.
L’edificio, disposto su due livelli per una superficie di circa 85 m² e inserito in un terreno di circa 608 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra.
L’involucro si presenta in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente ricostruito, costituendo un’importante base per il completamento dell’intervento di recupero. La proprietà usufruisce di contributi per la realizzazione del tetto in piode.
Possibile allacciamento all’acquedotto che serve i monti.
La licenza edilizia già approvata, consente di finire immediatamente i lavori di ristrutturazione senza ulteriori attese burocratiche.
Il rinnovo prevede al piano terreno una confortevole camera da letto con bagno completo, mentre il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegata internamente da una scala.
Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e uno spazio esterno ideale per realizzare una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola in perfetta armonia con la natura e il paesaggio.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino e rappresenta il ri...