In esclusiva: corpo di fattoria con più alloggi
2 190 000.-
18.02.2026, su homegate.ch
1286, Soral
Tradotto automaticamente
Gli appartamenti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano terra e 1° piano: un duplex di 4 locali di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta
- Appartamento 2 - al piano terra: un appartamento di 4 locali di 91 m² con terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 locali di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale/fienile al piano terra: deposito, magazzino e cantina vinicola (può essere utilizzato come garage)
- 2 camere individuali con lavandino al 1° piano
L'intero immobile presenta attualmente un reddito annuo di CHF 36.144.-.
Alcune aree nello stabile sono ancora da gestire, in particolare i grandi sottotetti, che offrono un potenziale per l'ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi appartamenti (per le due camere e il locale, ad esempio).
L'appartamento duplex è vacante. Può essere affittato nel suo stato attuale o ampliato sviluppando i sottotetti e unendo con le camere.
La fattoria è in buone condizioni strutturali, ma richiederebbe lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale abitativo (e il reddito locativo se per investimento).
Superficie abitabile: ca. 400 m²
Superficie utile: ca. 600 m²
- Prezzo CHF
- 2 190 000.-
- CAP
- 1286
- Locali
- 14
- Superficie
- 400
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Patella Sylvia
1204, Ginevra
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Note legali
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