Fabbricato rurale di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili

1 845 000.-

11.11.2025, su homegate.ch

1587, Montmagny

Tradotto automaticamente

Incantevole fabbricato rurale con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD)
Stai cercando un'armonia perfetta tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto?
Non cercare oltre: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi!
Mi presento:
Sono un incantevole fabbricato rurale pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura e vicino a tutto.
La mia composizione:
1 appartamento con 2 stanze e ½ stanza, 59 m²
1 appartamento con 3 stanze e ½ stanza, 85 m²
1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ stanza, 212 m²
1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino
2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino
3 garage
6 posti auto all'aperto
Scoprimi in tutti i dettagli!
Per ogni mia stanza, puoi utilizzare il tour virtuale per sentirti come a casa!
Ecco il mio video di presentazione: con 3 stanze e ½ stanza
Tour virtuale: questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà)
Giardino privato bellissimo
Soggiorno grande
Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza
Bagno con doccia
Due camere da letto
Spazio di stoccaggio
Seconda porta d'ingresso
Spazio di stoccaggio
Laboratorio con accesso al cortile interno
Appartamento duplex con 4 stanze e ½ stanza
Tour virtuale: terra:
Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere all'appartamento duplex
1º piano:
Camera da letto
Camera mansardata
Grande camera da letto dei genitori con balcone privato
Spazio di stoccaggio
Cucina aperta sul soggiorno
Grande soggiorno/sala da pranzo con bellissimo camino in pietra
Grande balcone privato
Bagno con vasca da bagno e lavatrice
2º piano:
Grandissimo spazio sottotetto sviluppabile
Stanze tecniche
Appartamento con 2 stanze e ½ stanza
Tour virtuale: aperta sul soggiorno e sala da pranzo
Grande camera da letto
Bagno con vasca da bagno
Lavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio
1ª fattoria su 3 livelli
Tour virtuale: per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).
1º livello:
Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)
2º livello:
Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)
Accesso diretto dal cortile interno
Spazio modulare
3º livello:
Sottotetto sviluppabile
2ª fattoria su 3 livelli
Tour virtuale: livello: Laboratorio/magazzino
2º livello: Laboratorio
3º livello: Laboratorio o spazio espositivo
Montmagny, un ambiente pacifico
Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica.
Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.
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