Bella proprietà di villaggio situata a Montignez

410 000.-

15.06.2026, su homegate.ch

2924, Montignez

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Incantevole proprietà di villaggio con fienile e vasto terreno di 1’315 m² a Montignez
Situata nel cuore del villaggio di Montignez, questa splendida proprietà di villaggio parzialmente ristrutturata beneficia di un'esposizione ottimale al sole e si estende su un generoso lotto di 1’315 m².

Seminterrato
Il seminterrato comprende due cantine che offrono preziosi spazi di archiviazione.

Piano terra
L’ingresso principale si apre su un ampio corridoio passante che dà accesso al giardino situato nella parte posteriore della proprietà. Questo livello è composto inoltre da:
• una grande cucina completamente attrezzata e abitabile;
• un soggiorno;
• una sala da pranzo con vista sul frutteto;
• una camera da letto che può fungere anche da ufficio;
• un WC per gli ospiti.
Un ingresso indipendente permette di accedere al locale tecnico, che comprende due sistemi di riscaldamento: una caldaia a gasolio e una caldaia a legna, nonché alle vecchie stalle.

Primo piano
Un corridoio di distribuzione serve:
• quattro camere da letto, di cui una dotata di un attacco idrico;
• un'ampia sala da bagno con vasca, doccia, doppio lavabo, WC, lavatrice e asciugatrice;
• un secondo bagno con doccia e lavabo.
Dal corridoio si accede inoltre a un piacevole balcone.

Secondo piano
L'ultimo livello ospita un vasto sottotetto con pavimento isolato.

Dipendenze
La proprietà dispone di un grande fienile su due livelli che offre numerose possibilità di sistemazione o stoccaggio. Una galleria per la legna è allestita sotto la tettoia del fienile.

Esterni
Nella parte anteriore della casa, un incantevole giardino con terrazza accoglie i visitatori. L'intero perimetro è completamente recintato e messo in sicurezza da un'elegante cancellata in ferro battuto. Una vasca in pietra arricchisce questo spazio. Un garage indipendente con porta automatica e diversi posti auto esterni completano i servizi.
Nella parte posteriore della proprietà, un magnifico frutteto è composto da diverse essenze di alberi da frutto, tra cui prugni e damaschini.

Riscaldamento
• Caldaia a gasolio
• Caldaia a legna

Questa proprietà di carattere sedurrà gli amanti dello spazio, della tranquillità e dell'autenticità, offrendo al contempo un forte potenziale di ristrutturazione.