Fabbricato rurale di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili

1 845 000.-

11.11.2025, su homegate.ch

1580, Avenches

Tradotto automaticamente

Incantevole fabbricato rurale con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD)
Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da locazione?
Cerca non più: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi!
Mi presento:
Sono un incantevole fabbricato rurale con molto potenziale, un volume di 2'746 m³, situato su una proprietà verde e alberata di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto.
La mia composizione:
1 appartamento con 2 stanze e ½ piano, 59 m²
1 appartamento con 3 stanze e ½ piano, 85 m²
1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano, 212 m²
1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino
2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino
3 garage
6 posti auto esterni
Scoprimi in tutti i dettagli!
Per ogni mio spazio, puoi utilizzare la visita virtuale per sentirti come a casa!
Ecco il mio video di presentazione: Appartamento con 3 stanze e ½ piano
Visita virtuale: (Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà)
Bel giardino privato
Ampio soggiorno
Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza
Bagno con doccia
Due camere da letto
Spazio di archiviazione
Seconda porta d'ingresso
Spazio di archiviazione
Laboratorio con accesso al cortile interno
Appartamento duplex con 4 stanze e ½ piano
Visita virtuale: Piano terra:
Garage o ampio spazio di archiviazione prima di accedere al duplex
1° piano:
Camera da letto
Camera da letto in mansarda
Ampia camera da letto dei genitori con balcone privato
Spazio di archiviazione
Cucina aperta sul soggiorno
Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino in pietra
Ampia terrazza intima
Bagno con vasca da bagno e lavatrice
2° piano:
Ampio spazio sottotetto sviluppabile
Locale tecnico
Appartamento con 2 stanze e ½ piano
Visita virtuale: Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo
Ampia camera da letto
Bagno con vasca da bagno
Lavanderia/locale tecnico con spazio di archiviazione
1ª fattoria su 3 livelli
Visita virtuale: Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).
1° piano:
Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)
2° piano:
Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)
Accesso diretto dal cortile interno
Spazio modulare
3° piano:
Sottotetto sviluppabile
2ª fattoria su 3 livelli
Visita virtuale: 1° piano: Laboratorio/magazzino
2° piano: Laboratorio
3° piano: Laboratorio o spazio espositivo
Montmagny, un ambiente pacifico
Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica.
Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.
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Ho piacere di conoscerti.
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