Verkauf Bauland W2-Zone
300 000.-
02.09.2026
4922, Bützberg
Parzelle 2441 am Oberer Wischberg in 4922 Thunstetten, Parzellengrösse: 550m2
Ideal geeignet für Einfamilienhaus oder kleines MFH mit 2-3 Wohnungen.
Keine Architekturverpflichtung.
Auf Wunsch ist die Übernahme eines bewilligten Projekts mit drei kleinen Reiheneinfamilienhäusern möglich.
Baurecht:
Wohnzone 2-geschossig (100%)
- Kleiner Grenzabstand: 4.00m
- Grosser Grenzabstand: 8.00m
- Gebäudelänge: 30.00m
- Firsthöhe Traufe: 7.50m
- Fassadenhöhe Attika: 10.00m
- Vollgeschoss: 2
- Geschossflächenziffer oberirdisch: 0.5-0.7
> min 275m2 Brutto müssen in den überirdischen Geschossen verbaut sein.
> max. 385m2 oberirdische Geschossfläche (brutto)
- Baumassenziffer: keine
Überbauungsordnung Wischberg-Obergasse (DetP5). Bauvorschriften nach Gemeindebauregelement
Gewässerschutzbereich Au
Kein Bauinventareintrag
Kein belasteter Standort
Dienstbarkeitsvertrag mit Parzelle 968:
- gegenseitiges Näherbaurecht für Wohnbauten bis 3.00m
- gegenseitiges unbewohnt An- und Nebenbauten mit max. Höhe von 3.20m bis 1.00m an die gemeinsame Grenze
Grenzbaurecht Parzelle 2440:
- gegenseitiges Grenzbaurecht Stützmauer
- Grenzbaurecht für Parzelle 2441 von 2440 zur Erstellung von Klein- und Anbauten
Wegrecht für die Erschliessung via Parzelle 1787
Bei Interesse bitte bei Philipp Schärer, [email protected] melden.
Anrufe von Maklern sind unerwünscht!!!
Ideal geeignet für Einfamilienhaus oder kleines MFH mit 2-3 Wohnungen.
Keine Architekturverpflichtung.
Auf Wunsch ist die Übernahme eines bewilligten Projekts mit drei kleinen Reiheneinfamilienhäusern möglich.
Baurecht:
Wohnzone 2-geschossig (100%)
- Kleiner Grenzabstand: 4.00m
- Grosser Grenzabstand: 8.00m
- Gebäudelänge: 30.00m
- Firsthöhe Traufe: 7.50m
- Fassadenhöhe Attika: 10.00m
- Vollgeschoss: 2
- Geschossflächenziffer oberirdisch: 0.5-0.7
> min 275m2 Brutto müssen in den überirdischen Geschossen verbaut sein.
> max. 385m2 oberirdische Geschossfläche (brutto)
- Baumassenziffer: keine
Überbauungsordnung Wischberg-Obergasse (DetP5). Bauvorschriften nach Gemeindebauregelement
Gewässerschutzbereich Au
Kein Bauinventareintrag
Kein belasteter Standort
Dienstbarkeitsvertrag mit Parzelle 968:
- gegenseitiges Näherbaurecht für Wohnbauten bis 3.00m
- gegenseitiges unbewohnt An- und Nebenbauten mit max. Höhe von 3.20m bis 1.00m an die gemeinsame Grenze
Grenzbaurecht Parzelle 2440:
- gegenseitiges Grenzbaurecht Stützmauer
- Grenzbaurecht für Parzelle 2441 von 2440 zur Erstellung von Klein- und Anbauten
Wegrecht für die Erschliessung via Parzelle 1787
Bei Interesse bitte bei Philipp Schärer, [email protected] melden.
Anrufe von Maklern sind unerwünscht!!!
- Prezzo CHF
- 300 000.-
- CAP
- 4922
- Superficie
- 550
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Kirchgasse
Annunci simili
Terreno con potenziale di sviluppo su 1'451 m2 di area
1 990 000.-
La tua occasione per un progetto di costruzione speciale
401 920.-
Il meglio riservato fino alla fine - un incredibile
690 000.-
Occasione unica: Terreno edificabile attraente in
153 150.-
Terreno edificabile spazioso P2682 a Ringgenberg incl.
555 000.-
Terreno edificabile magnifico ad Ausserberg
212 415 000.-
Terreno edificabile panoramico a Eggerberg vicino a Visp
239 000.-
Terreno edificabile in una posizione tranquilla nel
98 000.-
2'972 m² di grande terreno edificabile con casa colonica
3 500 000.-
Terreno edificabile
995 000.-
Exklusives Bauland mit Panorama - privilegierte Lage im
1 698 000.-
Terreno edificabile a Chur-Araschgen con vista panoramica,
450 000.-
Terreno edificabile nella zona vacanze di Achseten
1 092 720.-
Terreno edificabile Rosacher a Mutten- comune di Thusis
132 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.