Terreno edificabile magnifico ad Ausserberg

212 415 000.-

21.06.2023, su homegate.ch

3938, Ausserberg

· Adatto solo come residenza principale

Posizione e accessibilità
Ausserberg, a 1'008 metri sopra il livello del mare sulla rampa sud della BLS, è molto ben collegato durante tutto l'anno con una strada cantonale ben sviluppata in auto (circa 10 minuti in auto dal fondovalle) e con i trasporti pubblici (Lötschbergbahn e Postauto da Visp).
Il terreno edificabile si trova sulla strada di Egga sotto la chiesa e la piazza del villaggio nel quartiere chiamato « Waltresch Hüs ». Una possibilità di parcheggio esiste nelle immediate vicinanze della proprietà.
Descrizione del terreno edificabile ad Ausserberg
La parcella si trova nella zona residenziale W 3 e ha un utilizzo di 0,5. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono parzialmente disponibili.

Art. 83 Zona residenziale W 3
(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona del Comune di Ausserberg)
Tipologia d'uso : La zona è destinata agli scopi residenziali, le piccole imprese che non disturbano sono consentite
Stile di costruzione : Aperto, nonché gruppi di case doppie e triple in lunghezza e in forma di tetto, scalati, lunghezza massima dell'edificio 15 m.
Materiale da costruzione : in materiali locali correnti
Numero di piani : max. 3 piani completi
Distanze di confine : Piccola distanza di confine 1/3 dell'altezza della facciata, ma di almeno 3,00 m da qualsiasi punto della facciata
Grande distanza di confine 70% dell'altezza della facciata, ma di almeno 5,00 m.
Utilizzo : AZ = 0,5 m
Livello di sensibilità al rumore : II
Le emissioni di rumore devono rispettare i valori limite secondo l'USG/LSV
Prezzo di vendita : CHF 150,00 / m2 per questo magnifico terreno edificabile ad Ausserberg
Disponibilità : Immediatamente o per accordo

Informazioni generali su Ausserberg
Un insediamento di dispersione tipico del Vallese è il comune di Ausserberg. L'immagine del villaggio dei piccoli nuclei abitati è composta da case vallesane, fienili e granai, ma le lacune di popolamento tra i nuclei abitati diventano sempre più piccole. Il villaggio di montagna molto indipendente offre ai suoi abitanti un asilo nido, una scuola elementare, una palestra e una vita associativa molto attiva. Oltre alle piccole imprese locali, l'agricoltura è presente ad Ausserberg nel villaggio di agricoltura di montagna. La viticoltura, l'allevamento di pecore e i suonen integri e ben curati della regione sottolineano le attività continue nell'agricoltura di montagna. Ausserberg dispone di una vasta zona di escursioni. La cultura e la tradizione sono coltivate e vissute ad Ausserberg.