Splendido terreno edificabile ad Ausserberg

212 415 000.-

21.06.2023, su homegate.ch

3938, Ausserberg

Tradotto automaticamente

· Solo adatto come residenza principale

Posizione e accessibilità
Ausserberg, a 1'008 m s.l.m. sulla rampa sud della BLS, è molto ben collegata durante tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata in auto (circa 10 minuti di auto dal fondovalle) e con i mezzi pubblici (ferrovia del Lötschberg e postauto da Visp).
Il terreno edificabile si trova in Eggastrasse, sotto la chiesa e la piazza del villaggio, nella località denominata «Waltersch Hüs». È disponibile un parcheggio nelle immediate vicinanze dell'immobile.
Descrizione del terreno edificabile ad Ausserberg
La parcella si trova nella zona residenziale W 3 e ha un indice di sfruttamento di 0.5. Le infrastrutture (elettricità, acqua, acque reflue) sono in parte presenti.

Art. 83 Zona residenziale W 3
(Estratto del regolamento edilizio e delle zone del comune di Ausserberg)
Destinazione d'uso: La zona è destinata a scopi residenziali; sono ammesse piccole attività commerciali che non causino disturbo.
Modalità di costruzione: Aperta, nonché gruppi di case doppie e triple sfalsate per lunghezza dell'edificio e forma del tetto, lunghezza massima dell'edificio 15 m.
Materiali da costruzione: in materiali tipici del luogo
Numero di piani: max. 3 piani interi
Distanze dai confini: Distanza minima dal confine 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3.00 m misurati da ogni punto della facciata.
Distanza maggiore dal confine 70% dell'altezza della facciata, ma almeno 5.00 m.
Indice di sfruttamento: IZ = 0.5 m
Livello di sensibilità al rumore: II
Le emissioni sonore devono rispettare i limiti stabiliti dalla USG/LSV
Prezzo di vendita: CHF 150.00 / m2 per questo splendido terreno edificabile ad Ausserberg
Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali su Ausserberg
Il comune di Ausserberg è un insediamento di frazioni tipico del Vallese. Il paesaggio urbano delle piccole frazioni è composto da case vallesane, stalle-fienili e magazzini, tuttavia i vuoti tra le frazioni si stanno riducendo progressivamente. Il villaggio di montagna molto indipendente offre ai residenti un asilo nido, una scuola primaria, una palestra e una vita associativa molto attiva. Oltre alle piccole imprese locali, l'agricoltura è presente ad Ausserberg nel villaggio agricolo di montagna. La viticoltura, l'allevamento di pecore e le suonen (canali di irrigazione) intatte e ben curate della regione sottolineano le continue attività nell'agricoltura montana. Ausserberg offre una vasta area escursionistica. La cultura e la tradizione sono coltivate e vissute in modo marcato ad Ausserberg.