Terreno edificabile panoramico a Eggerberg vicino a Visp

239 000.-

18.08.2025, su homegate.ch

3939, Eggerberg

· Vendita a non cittadini svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile.

· Adatto solo come residenza principale.

Posizione e accessibilità
Eggerberg, a 846 metri sopra il livello del mare, non è un villaggio chiuso, ma un insieme di 13 frazioni: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Il comune comprende anche le zone prealpine di Finnen, Wang e Wyer. Il villaggio di montagna è facilmente raggiungibile via strada e mezzi pubblici (autobus postale e treno BLS) durante tutto l'anno.

Descrizione del terreno edificabile a Eggerberg
Il terreno 1854, di una superficie di 2205 m2, è situato nella zona residenziale W2. 703 m2 di questo si trovano nella zona agricola. La zona residenziale W2 ha un fattore di utilizzo di 0,7. L'accesso è via Weingartenstrasse. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono parzialmente disponibili.

Art. 69 Zona residenziale W2 (zona villaggio)
(Estratto dal Regolamento del costruire e delle zone del comune di Eggerberg)

Scopo della zona:     Case residenziali e di vacanza con imprese commerciali
Tipo di costruzione:                  Aperto
Numero di piani:         Max. 2 piani completi
Altezza di costruzione:          Max. 10,00 m sopra la fondazione
Lunghezza di costruzione:         12,00 m (lunghezza maggiore vedi art. 34)
Distanza di confine:         Distanza di confine più piccola: 1/3 dell'altezza, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma di almeno 3,00 m.
                                       Distanza di confine più grande: 50% dell'altezza laterale pertinente
Utilizzo:             az = 0,7
Sensibilità al rumore: Livello II
Materiale da costruzione:   Il piano terra degli edifici dovrebbe essere in muratura o in cemento, il piano superiore nella zona W2 dovrebbe contenere legno come elemento di progettazione. Nella zona F2, gli edifici dovrebbero essere costruiti con 2/3 di legno.

Prezzo di vendita:        CHF 239 000,00
Disponibilità:        Immediatamente o per accordo

Informazioni generali su Eggerberg
Il villaggio di montagna pittoresco sulle pendici soleggiate è situato appena sopra la charmante città di Visp. La stazione ferroviaria di Visp può essere raggiunta in soli 5-10 minuti in auto. La bella e animata città di Brig-Glis, con numerose opportunità di shopping, può essere raggiunta in treno BLS in soli 8 minuti.
Eggerberg è molto tranquillo, soleggiato e situato proprio accanto alla zona di protezione paesaggistica di Baltschiedertal. Il villaggio è incastonato in un paesaggio bello e intatto. La zona residenziale di Eggerberg offre una vista panoramica sulla valle del Rodano e il massiccio impressionante di Mischabel con i suoi quattromila.
La vita culturale del comune è caratterizzata da una diversità straordinaria: la fanfara, la batteria e il pipe-band, nonché il coro della chiesa coprono il dominio musicale e la comunità delle donne e delle madri il dominio sociale. Il club sportivo si dedica allo sport, e la cooperativa di allevamento di pecore è orientata verso l'agricoltura. L'associazione di panificazione e la commissione culturale preservano le tradizioni e il patrimonio culturale. Uno dei tesori culturali di Eggerberg è anche un piccolo museo del vino e dell'agricoltura