Terreno edificabile panoramico a Eggerberg presso Visp

239 000.-

18.08.2025, su homegate.ch

3939, Eggerberg

Tradotto automaticamente

· Vendita ai non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile.

· Adatto solo come residenza principale.

Posizione e raggiungibilità
Eggerberg, a 846 m s.l.m., non è un villaggio compatto, ma un insieme di 13 frazioni: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Il comune comprende anche le aree prealpine di Finnen, Wang e Wyer. Il villaggio di montagna è molto facilmente raggiungibile durante tutto l'anno grazie a strade eccellentemente sviluppate e dai mezzi di trasporto pubblico (PostBus e treno BLS).

Descrizione del terreno edificabile a Eggerberg
La particella 1854 con una superficie di 2205 m2 si trova nella zona residenziale W2. 703 m2 di essa si trovano nella zona agricola. La zona residenziale W2 ha un indice di sfruttamento di 0.7. L'accesso è regolato tramite la Weingartenstrasse. Le infrastrutture (elettricità, acqua, acque reflue) sono in parte presenti.

Art. 69 Zona residenziale W2 (area urbana)
(Estratto del regolamento edilizio e delle zone del comune di Eggerberg)

Scopo della zona:       Case residenziali e vacanzali con attività commerciali
Modalità di costruzione: Aperta
Numero di piani:          Max. 2 piani interi
Altezza dell'edificio:         Max. 10.00 m O.K. catena del pavimento
Lunghezza dell'edificio:        12.00 m (per lunghezze multiple vedere Art. 34)
Distanza dai confini:          Distanza di confine minore: 1/3 dell'altezza, misurato da ogni punto della facciata, ma almeno 3.00 m.
distanza di confine maggiore: 50% dell'altezza del lato interessato
Sfruttamento:           az = 0.7
Sensibilità al rumore: Livello II
Materiale da costruzione:      Il piano seminterrato degli edifici deve essere in muratura o cemento, la costruzione
nella W2 deve contenere il legno come elemento di design. Nella F2 le
costruzioni devono essere realizzate in legno per 2/3.

Prezzo di vendita:        CHF 239'000.00
Disponibilità:        Immediata o su accordo

Informazioni generali su Eggerberg
Il pittoresco villaggio di montagna situato sui pendii soleggiati si trova poco sopra la affascinante cittadina di Lonza, Visp. In soli 5-10 minuti d'auto si raggiunge la stazione di Visp. La bella e vivace città di Brig-Glis, con numerosi negozi, è raggiungibile in soli 8 minuti con il treno BLS.
Eggerberg è molto tranquilla, soleggiata e si trova proprio accanto alla zona di protezione del paesaggio di Baltschiedertal. Il villaggio è immerso in un paesaggio splendido e intatto. La posizione residenziale a Eggerberg offre una vista ampia sulla valle del Rodano e sul maestoso massiccio del Mischabel con i suoi imponenti 4000 metri.
La vita culturale del comune è caratterizzata da un'eccezionale varietà: la banda musicale, i tamburini e i suonatori di flauto, oltre al coro parrocchiale, coprono l'ambito musicale, mentre l'associazione femminile e materna si occupa dell'ambito sociale. Lo sport è rappresentato dall'associazione sportiva, mentre l'allevamento delle pecore ha un orientamento agricolo. Le tradizioni e l'eredità culturale sono curate dalla cooperativa del forno comune e dalla commissione culturale. Tra i tesori culturali di Eggerberg figura anche un piccolo museo del vino e dell'agricoltura.