Terreno edificabile nel cuore del Mattertal

70 500.-

11.09.2025, su homegate.ch

3927, Herbriggen

Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile: questo terreno edificabile di 545 m² a Herbriggen combina natura, vista sulle montagne e vicinanza a località di vacanza ben note come Zermatt e Grächen

· Adatto solo come residenza principale.

· Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile.

Posizione e accessibilità
Herbriggen è un villaggio idilliaco del comune di St. Niklaus nel cuore del Mattertal. Si trova a metà strada tra Visp e Zermatt – e quindi è ideale per tutti coloro che cercano pace e natura, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri turistici ben noti.

Il viaggio è facilmente possibile tutto l'anno: Herbriggen è raggiungibile via la strada cantonale ben sviluppata e è ben collegato ai trasporti pubblici con il Matterhorn-Gotthard-Bahn.

In pochi minuti in auto, si può raggiungere:

· Visp (circa 20 minuti) – il centro regionale con una grande offerta di shopping e servizi

· Zermatt (circa 20 minuti in treno da St. Niklaus) – famosa in tutto il mondo per il Matterhorn e una stazione sciistica di primo piano

· Grächen – la stazione sciistica familiare con offerte invernali e estive ben sviluppate

Stazioni sciistiche più piccole e incantevoli, nonché numerose piste di trekking e di mountain bike, si trovano anche nelle immediate vicinanze. Un negozio di generi alimentari si trova nel villaggio, e l'ufficio postale e la banca si trovano nel comune limitrofo di St. Niklaus, a pochi minuti di distanza.

Il terreno si trova sulla strada del villaggio, proprio accanto alla scuola; una strada di accesso diretta non esiste attualmente

Descrizione del terreno edificabile a Herbriggen
Il lotto No. 2246 copre 545 m² e si trova nella zona residenziale W2 del comune di St. Niklaus. Attualmente, il lotto non è stato sviluppato con una strada di accesso o le connessioni di infrastruttura necessarie come acqua, elettricità o fognature.

Regolamento edilizio e urbanistico del comune di St. Niklaus (Art. 7 Zona residenziale W2 – estratto)

La zona residenziale W2 è destinata alle abitazioni. Le attività commerciali non disturbanti sono autorizzate.

Prezzo di acquisto: CHF 70'500.00 – un'offerta accessibile per 545 m² di terreno edificabile nell'idilliaco Herbriggen, comune di St. Niklaus.

Disponibilità: Immediatamente o su accordo

Informazioni generali su Herbriggen / St. Niklaus
Herbriggen appartiene al comune di St. Niklaus e si trova pittorescamente nel cuore del Mattertal. Il luogo offre un ottimo punto di partenza per escursioni, gite in bicicletta e sport invernali nelle stazioni sciistiche vicine.

Il comune di St. Niklaus è ricco di storia: già nel Medioevo, il Mattertal era una importante via di collegamento sulle Alpi. Oggi, St. Niklaus si presenta come una comunità residenziale vivace con una buona infrastruttura, una tradizione e un forte legame con la natura.

Tipico della regione sono le antiche case in legno e i granai che caratterizzano l'immagine del villaggio e ricordano il lungo passato agricolo. Allo stesso tempo, il turismo con le sue diverse attività di svago fornisce impulsi moderni.

Questo terreno edificabile di 545 m² offre la rara opportunità di realizzare una casa unifamiliare a Herbriggen/St. Niklaus – nel mezzo di un paesaggio alpino impressionante, con una buona accessibilità e un prezzo attraente.