Lotto edificabile soleggiato con vista sulle montagne a Zermatt

850 000.-

13.07.2026, su homegate.ch

3920, Zermatt

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In una posizione elevata e tranquilla sopra Zermatt, si presenta questo attraente terreno edificabile con una vista impressionante e la diretta vicinanza alla natura. Il terreno comprende un totale di 303 m², di cui 219 m² si trovano nella zona residenziale Z2 con un indice di sfruttamento di 0,9.

L'esposizione solare sul versante est offre condizioni di luce ideali in particolare al mattino e offre una vista libera sul villaggio e sull'imponente scenario montano con il Täschhorn e il Dom. La zona edificabile termina immediatamente adiacente al terreno. Una caratteristica rara che garantisce a lungo termine tranquillità, privacy e natura incontaminata. I sentieri escursionistici si trovano nelle immediate vicinanze.

Il terreno è destinato esclusivamente a residenza primaria ed è ideale per la realizzazione di una casa unica e personalizzata.

Per il terreno è disponibile uno studio di fattibilità ampiamente elaborato con piani dettagliati e suddivisioni degli spazi. Questo prevede una casa con un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento duplex di 5,5 locali nei piani superiori. Con una superficie lorda di pavimento progettata di circa 197 m² e un volume di circa 1'010 m³, il potenziale d'uso viene sfruttato in modo ottimale.

L'accesso avviene tramite un sentiero pedonale privato di circa 40 m fino alla strada comunale pubblica. La fermata del taxi più vicina si trova a una distanza di circa 240 m da lì. Già dopo circa 150 m è raggiungibile l'ascensore del quartiere dell'hotel The Omnia. Tramite un abbonamento è possibile utilizzarlo, garantendo un accesso confortevole al centro del villaggio con una minima differenza di altitudine.

Il terreno edificabile, prevalentemente roccioso, offre una base solida per un'edilizia sostenibile.

Un'offerta ideale per acquirenti che desiderano realizzare una casa individuale in una posizione privilegiata, soleggiata e vicina alla natura.

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