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2.972 m² di terreno edificabile con casa colonica

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08.07.2026, su homegate.ch
Immobili
Soletta
4114, Hofstetten SO
Tradotto automaticamente
Questo attraente terreno con edifici esistenti offre uno straordinario potenziale di sviluppo in una tranquilla zona residenziale dal carattere rurale a Hofstetten-Flüh. Immersa in un contesto consolidato e circondata da molto verde, si presenta qui una rara opportunità per investitori, sviluppatori di progetti o privati costruttori che cercano un ampio terreno edificabile in una struttura village integra.

La proprietà comprende un'ampia particella di terreno di circa 2.972 m² in totale. Secondo le attuali disposizioni edilizie, la zona W2a presenta un indice di sfruttamento del 35% e un indice di aree verdi di almeno il 40%, offrendo così condizioni attraenti per un'edificazione sostenibile e di alta qualità.

I dati essenziali in sintesi:

- Superficie del terreno: ca. 2.972 m²
- Zona edificabile: zona residenziale a due piani a (W2a) 2.027 m² e zona nucleo 945 m²
- Indice di sfruttamento: 35 %
- Indice di aree verdi: almeno 40 %
- Terreno edificabile non ancora urbanizzato e casa colonica con stato di "oggetto da preservare"

Una vendita parziale della particella esistente non è possibile; viene venduta esclusivamente come unità completa.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di presentarvi personalmente questo oggetto speciale e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Prezzo CHF
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CAP
4114
Superficie
2972
Tipo
Acquistare
Altro
Engel & Völkers Arlesheim

Engel & Völkers Arlesheim

4144, Arlesheim

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