Il meglio riservato fino alla fine - un incredibile

690 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

3068, Utzigen

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Il pezzo di choix per il dessert
A Utzigenrain, quasi tutto è già costruito. Probabilmente, possiamo offrirvi l'ultimo pezzo di terreno. E quello realizza quasi tutti i desideri.

Sul limite della valle dell'Emme e proprio davanti alla porta della città di Berna
A Vechigen, vivete in campagna e tuttavia è a pochi passi da Berna. La stazione degli autobus è a meno di 300 metri e 26 minuti dopo scendete alla stazione principale di Berna. Vechigen combina quasi perfettamente la vita rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città.

Sole dal mattino alla sera con una vista magnifica sulle colline e la natura
Il nostro terreno si trova sul limite della zona di costruzione. A est e a sud, la proprietà confina con la foresta. Inoltre, il ruscello Stämpach scorre davanti alla vostra futura casa.
Idilliaco e meraviglioso è anche la vista senza ostacoli sulle foreste e le colline circostanti. I giorni stressanti sono rapidamente dimenticati qui.

La proprietà nel formato XXXL
Con 2 553 m², potete quasi chiamarvi grandi proprietari terrieri. Tuttavia, solo una superficie di circa 560 m² si trova all'interno dei limiti di costruzione e può essere costruita. Grazie alla legge sulla costruzione di confine e a un trasferimento di utilizzo, una casa unifamiliare con una superficie abitabile di almeno 250 m² può essere realizzata senza problemi. Due piani completi sono autorizzati, completati da un piano di tetto.
La superficie restante della proprietà - compresa la superficie al di fuori del limite di costruzione - può essere utilizzata come giardino spazioso. Le terrazze con muri di sostegno di altezza massima di 1,20 metri sono autorizzate. Forse volete tenere animali o semplicemente apprezzare molto verde e intimità intorno alla casa.

Nessuna obbligazione - né per gli architetti né per gli artigiani
Il nostro terreno è venduto senza alcuna obbligazione. Potete quindi costruire la vostra casa dei sogni con l'architetto e gli artigiani della vostra scelta.

Siete interessati ?
Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, potete anche visitare la proprietà in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci se desiderate il nostro accompagnamento o se avete domande.