Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande

1 399 000.-

13.07.2026, su homegate.ch

2503, Biel/Bienne

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Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande mansarda nel quartiere di Linden
DESCRIZIONE DELL'OGGETTO
· Questa affascinante casa a due famiglie situata al Dählenweg 14 a Biel/Bienne combina il carattere di una casa residenziale classica di Biel con possibilità di utilizzo polyvalente e una posizione attraente nel quartiere popolare di Linden.
· La proprietà è ideale come casa di generazioni, per la combinazione dell'uso proprio e della locazione o come oggetto di investimento interessante.
· La casa, costruita originariamente nel 1930, è situata su un terreno di circa 323 m² e dispone di due appartamenti di tre locali quasi identici al piano terra e al piano superiore, con piani ben pensati e dimensioni delle stanze piacevoli.
· L'offerta di spazio è completata da un tetto attico con una stanza supplementare e servizi igienici separati, nonché da locali secondari pratici nel seminterrato.
· Gli appartamenti convincono con sale da pranzo luminose, una disposizione funzionale delle stanze e il fascino tipico delle antiche case residenziali di Biel. Le superfici delle finestre generose procurano un piacevole senso di vita e una buona illuminazione naturale.
· Il tetto attico offre uno spazio supplementare per il tempo libero, il lavoro o gli ospiti.
· Nel seminterrato si trovano cantine, lavanderie e locali tecnici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche.
· La casa comprende inoltre una piccola area di giardino per i soggiorni o la progettazione individuale.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una buona insolazione e una privacy piacevole.
· I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Biel sono a breve distanza. Così, la posizione combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo e una grande praticità quotidiana.
· Con il suo potenziale di utilizzo polyvalente, la sua offerta di spazio solida e la sua posizione attraente, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli investitori.

2503 Biel/Bienne è situato nel distretto di Biel/Bienne, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Biel (BE) è cambiata in media del +0,5% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 56 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 14,8% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,7% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).