Numerose possibilità di utilizzo o rendite emozionanti,

2 790 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

6110, Wolhusen

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Un immobile che combina redditi costanti con possibilità di utilizzo versatile e un terreno eccezionalmente grande.
Questo immobile speciale a Wolhusen offre agli investitori, ristoratori e imprenditori una varietà di prospettive. Su circa 900 m² di spazio abitabile e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area di gastronomia consolidata con 11 camere in affitto, offrendo così una combinazione interessante di commercio e reddito locativo costante oggi.
L'edificio si estende su quattro piani e ha un volume di circa 4 983 m³. Il terreno adiacente di circa 54 725 m² è particolarmente impressionante, dando a questo immobile un punto di partenza strategico speciale e un potenziale aggiuntivo.
L'area del ristorante e del bar generosa è stata modernizzata in modo completo nel 2025 e si presenta così in modo moderno. Il ristorante e il bar possono essere gestiti in modo indipendente o, a seconda del concetto, presi in carico compreso l'accordo di locazione.
Ciò offre la possibilità di collegarsi immediatamente all'utilizzo esistente o di adattare la gastronomia al proprio concetto a lungo termine. Sono stati anche realizzati investimenti importanti sul piano tecnico.
Le 11 camere sono in affitto e procurano reddito costante. Allo stesso tempo, l'immobile offre sufficiente spazio e flessibilità per diversi modelli di impresa.
Se si tratta di:
· investimento di capitale con reddito locativo esistente
· gestione di ristorazione propria
· combinazione di ristorazione e locazione
· impresa di ospitalità
· luogo di ricevimento o evento
· o come oggetto di sviluppo e investimento a lungo termine
– le possibilità di utilizzo sono diverse.
L'area generosa è completata da circa 60 posti auto, due terrazze, una sala di svago e un'area di addestramento per cani esistente. Ciò rende l'immobile non solo adatto alle operazioni di ristorazione classiche, ma offre anche condizioni interessanti per concetti di utilizzo supplementari o alternativi.
Chi non cerca solo un immobile, ma possibilità per il futuro, troverà un punto di partenza interessante qui.
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