Immobile a rendita elevata con concetto di utilizzo

1 199 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Questo affascinante immobile di investimento offre una rara combinazione di gastronomia, abitazione e utilizzo di eventi con un elevato potenziale di guadagno. Al piano terra si trova uno spazio di gastronomia completamente attrezzato, integrato da un grande salone da festa, ideale per eventi, incontri aziendali e feste private.

Al di sopra si trova un appartamento di 4,5 locali di alta qualità con una grande terrazza, che si adatta perfettamente all'uso personale o alla locazione e crea un valore aggiunto significativo.

Stanze ausiliarie supplementari affittabili offrono possibilità di utilizzo flessibili e generano ulteriori entrate stabili.

Grazie alle diverse fonti di reddito indipendenti, questo immobile convince con la sua elevata sicurezza di utilizzo, diversificazione e potenziale di aumento di valore a lungo termine. Un oggetto ideale per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili e polivalenza o una grande opportunità per i gastronomi di combinare la loro attività e la loro vita sotto lo stesso tetto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: · Posizione molto buona
· Appartamento di 4,5 locali ristrutturato di alta qualità con terrazza di 70 m²
· Ristorante con sala e terrazza
· Sala grande e separata
· Stanze ausiliarie supplementari
· Molti clienti abituali
· Fatturato elevato
· Resa possibile del 5% - 6%
· 15 posti auto
· Inventario escl.
· e molto altro
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