Casa familiare a reddito con circa 5,4% di rendita netta

1 446 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

4614, Hägendorf

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Questa proprietà ben mantenuta presenta un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti stabili e potenziale a lungo termine. Al piano terra, c'è un ristorante ben avviato con una pizzeria, mentre i piani superiori hanno diversi appartamenti che consentono un uso misto attraente.

La proprietà convince con una sostanza di costruzione solida, una struttura di stanze generosa e una posizione attraente con buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Le unità esistenti offrono una disposizione funzionale e possono essere facilmente affittate, permettendo un reddito locativo continuo.

Un valore aggiuntivo è creato dalla terrazza e dalla zona esterna del ristorante, che aumenta l'attrattiva per gli ospiti e gli inquilini. Inoltre, ci sono possibilità di parcheggio sufficienti nei dintorni, che migliorano ulteriormente l'usabilità quotidiana. Nel complesso, la proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e offre una combinazione interessante di reddito continuo, domanda stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine per gli investitori in capitale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Affittato interamente
· Reddito lordo di circa 5,4%
· Posizione centrale con ambiente di vita piacevole
· Buona accessibilità all'infrastruttura nei dintorni
· Piano generoso con disposizione di stanze funzionale
· Stanze spaziose con possibilità di utilizzo polivalente
· Divisione pratica per diversi bisogni di vita
· Appartamento 4,5 locali
· Appartamento 2,5 locali
· Monolocale con cucina
· Monolocale con bagno separato
· Attività con equipaggiamento e arredamento completi
· Stato ben mantenuto della proprietà
· Opportunità di reddito attraente
· Terrazza come zona esterna aggiuntiva
· Molte possibilità di parcheggio nei dintorni
· Spazio esterno con spazio per soggiornare
· Atmosfera piacevole nel giardino o nella zona della terrazza
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