Un pezzo di Goldau con un grande futuro

2 585 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

6410, Goldau

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In una posizione attraente, centrale a Goldau, vi aspetta un'opportunità di investimento speciale, che combina redditi locativi in corso con un potenziale di sviluppo eccezionale. Questa proprietà completamente affittata offre agli investitori di capitali la possibilità di beneficiare già oggi dei rendimenti esistenti e di creare al tempo stesso nuove prospettive a lungo termine.

La proprietà intera è stata affittata in modo affidabile per molti anni, offrendo una base attraente per un investimento a lungo termine. Tuttavia, il vero punto di forza risiede nella proprietà stessa: la posizione nella zona residenziale e commerciale con quattro piani apre prospettive di sviluppo interessanti per una futura nuova costruzione. Ciò crea la possibilità di utilizzare la proprietà inizialmente come oggetto di locazione esistente e di realizzare un nuovo progetto di costruzione in un secondo momento.

Profittate dei redditi locativi esistenti oggi, sfruttate il pieno potenziale della proprietà domani. Questa combinazione di locazione a lungo termine, posizione attraente e possibilità di sviluppo promettenti fa della proprietà un'opportunità speciale per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione attraente, centrale
· Proprietà di locazione completamente affittata
· Affittuario affidabile e a lungo termine
· Redditi locativi regolari a partire dal primo giorno
· Gli investimenti importanti sono coperti dal cantone secondo l'accordo
· Costi di manutenzione e amministrazione bassi
· Terreno edificabile attraente con un potenziale di sviluppo significativo
· Potenziale per una nuova costruzione con fino a quattro piani
· Redditi degli affittuari esistenti combinati con possibilità di costruzione future
· Occasione di investimento ideale per gli investitori di capitali e gli sviluppatori di progetti
· Superficie abitabile lorda 306 m²
· Superficie abitabile netta 266 m²
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