Proprietà con potenziale di sviluppo - la vostra prossima

870 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

8583, Sulgen

Tradotto automaticamente

Questa affascinante casa plurifamiliare del 1899 convince per il suo fascino caratteristico da edificio d'epoca e per le sue versatili possibilità di utilizzo. L'immobile offre un punto di partenza interessante per investitori, sviluppatori di progetti o acquirenti con visioni che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un edificio esistente. Piccole ristrutturazioni sono state effettuate nel 2001 e costituiscono una buona base per future modernizzazioni o concetti di ampliamento individuali.

Al piano terra si trova un ex locale commerciale che offre un grande potenziale di sviluppo e può essere trasformato in studi, posti garage o spazi abitativi. Attraverso una ristrutturazione completa, qui potrebbero essere realizzate superfici abitative aggiuntive, posti auto in garage o ulteriori interessanti possibilità di utilizzo. Le superfici esistenti aprono numerose opzioni per idee creative e possibilità di progettazione flessibile, rendendo l'oggetto ideale per diversi progetti.

La posizione centrale a Sulgen TG garantisce inoltre una buona visibilità e un'attrattiva accessibilità. La posizione offre condizioni ideali specialmente per utilizzi commerciali o concetti orientati al pubblico. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata e di brevi distanze da negozi, mezzi di trasporto pubblico e altre strutture di uso quotidiano. Qui non mancherà nulla. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: · Posizione centrale
· Buona posizione per attività commerciali e residenziale
· Concetto di planimetria pratico
· Possibile uso commerciale
· 3-4 possibili unità abitative
· Possibili posti garage aggiuntivi
· Possibili posti auto esterni aggiuntivi
· Grande terrazza di circa 60 m²
· Grandi cantine / magazzini
· Superficie utile di circa 400 m²
· Superficie abitabile lorda 230 m²
· Superficie abitabile netta 200 m²
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