Proprietà con potenziale di sviluppo - Il tuo prossimo

870 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

8583, Sulgen

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Questa affascinante casa multifamiliare del 1899 convince con il suo caratteristico fascino di edificio antico e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti con visioni che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un edificio esistente. Sono state eseguite piccole ristrutturazioni nel 2001 e offrono una buona base per le future modernizzazioni o i concetti di espansione individuali.

Al piano terra si trova uno spazio commerciale precedente che offre un grande potenziale di sviluppo e può essere convertito in studi, posti auto o spazi abitativi. Attraverso una ristrutturazione completa, potrebbero essere realizzati spazi abitativi aggiuntivi, posti auto per garage o altre possibilità di utilizzo attraenti. Gli spazi esistenti offrono numerose opzioni per idee creative e possibilità di progettazione flessibili, rendendo l'oggetto ideale per diversi progetti.

La posizione centrale a Sulgen TG assicura inoltre una buona visibilità e un'accessibilità attraente. In particolare per gli usi commerciali o i concetti orientati verso il pubblico, la posizione offre condizioni ideali. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata e di brevi distanze alle strutture commerciali, ai mezzi di trasporto pubblico e ad altre attrezzature quotidiane. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione centrale
· Buona posizione per attività commerciali e residenziali
· Concept di piano pratica
· Uso commerciale possibile
· 3-4 unità abitative possibili
· Posti auto aggiuntivi possibili
· Posti auto esterni aggiuntivi possibili
· Ampia terrazza di circa 60 m²
· Ampio seminterrato / locali di stoccaggio
· Superficie utile di circa 400 m²
· Superficie abitabile lorda 230 m²
· Superficie abitabile netta 200 m²
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