Edificio con due appartamenti di 5.5 locali, uno studio e

1 350 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

1510, Moudon

Tradotto automaticamente

Un'esclusiva di Estoppey Immobilier

Questo edificio è composto da due appartamenti di 5.5 locali, uno studio e un locale commerciale. Costruito nel 1958 e ristrutturato nel corso degli anni, offre una posizione privilegiata, assoluta calma, sulle rive della Broye, a due passi dal centro città di Moudon, da tutte le sue comodità e dai trasporti pubblici.

- Piano terra: Locale commerciale di 85 m² con vetrina sulla strada e bella altezza del soffitto. Comprende un ufficio di 18 m² e un bagno per visitatori. Hall d'ingresso dell'edificio di 12 m² e un locale tecnico di 4 m².

- 1° piano: Appartamento di 5.5 locali di 90 m² composto da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata con accesso a un balcone che offre una magnifica vista sulla Broye e sulla natura, quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 16 m² e una camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e WC, nonché un corridoio di distribuzione.

- 2° piano: Appartamento di 5.5 locali di 90 m² composto da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata con accesso a un balcone che offre una magnifica vista sulla Broye e sulla natura, quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 16 m² e una camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno dotato di doccia italiana, lavabo e WC, nonché un corridoio di distribuzione.

- Mansarda: Studio di 32,5 m² con angolo cottura e bagno dotato di doccia, lavabo e WC. Un grande sottotetto di 40 m² con lavanderia completa questo piano.

- Esterni: Gli esterni comprendono due posti auto privati.

L'edificio è attualmente libero da ogni locazione. Questa proprietà offre un grande potenziale e molte possibilità, sia per un investitore alla ricerca di un rendimento immobiliare, sia per una persona che desidera combinare attività commerciali e residenziali.

Non esitare a venire a visitarlo.

Superficie abitabile: 297 m². Parcella: 151 m².

Informazioni, dossier di vendita o visite a:
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78

Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)