Casa di 3 alloggi con laboratori dal grande potenziale

1 390 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

1454, L'Auberson

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Questa splendida casa è composta da due alloggi di 4.5p e di 5.5p, da un grande studio oltre che da due officine per un totale di 300m2 con bellissimi volumi e ciascuno con accessi indipendenti. Situata in zona industriale, al confine con una zona agricola, gode di una magnifica vista libera e di un grande potenziale di sistemazione.

Questo immobile è ideale per un investitore o per un imprenditore che desidera trovarsi in prossimità diretta del proprio luogo di lavoro.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano superiore:
- Lavanderia comune

Appartamento di 1.5p: Affittato CHF 1'200.- / mese
- Cucina open space completamente attrezzata
- Ampio soggiorno
- Bagno con doccia e WC

Appartamento di 4.5p: Occupato dal proprietario
- Ingresso
- Soggiorno / sala da pranzo
- Due camere da letto
- Cucina completamente attrezzata
- Studio con accesso a uno spazio polivalente
- Accesso alle officine situate al piano inferiore

Piano superiore: Affittato 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garage
Appartamento di 5.5p
- Ingresso
- Camera indipendente
- Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Tre camere da letto
- Cucina open space completamente attrezzata
- Bagno con WC

Piano inferiore:
- Studio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese
- Due officine, di cui una con ponte sollevatore
- Cantine
- Sauna
- Locale tecnico con accesso all'esterno

Spazi esterni:
- 2 garage
- 3 garage box
- Diversi posti auto
- Giardino

Buono a sapere:
- L'appartamento di 4.5p al piano superiore può comunicare con l'appartamento di 5.5p situato al piano.
- Panifici, caseifici e hotel sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e infrastrutture ricreative nelle vicinanze.