Immobile a reddito con 2 unità abitative e rendimento del 4,59%
399 000.-
03.11.2026, su homegate.ch
4438, Langenbruck
Tradotto automaticamente
In Schöntalstrasse 5 a Langenbruck vi aspetta una graziosa casa residenziale con due unità abitative completamente affittate. La combinazione di entrate locative correnti, investimenti già effettuati e un attraente rendimento lordo del 4,59% rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori di capitali.
La casa comprende un accogliente monolocale di 1,5 locali e un appartamento più spazioso di 2,5 locali. Due posti auto assegnati completano l'offerta. Le entrate locative nette annue di CHF 18'300.- garantiscono rendimenti regolari fin dal primo giorno.
Un ulteriore punto a favore: tra il 2019 e il 2025 sono stati investiti circa CHF 65'000.- in ristrutturazioni e lavori di manutenzione. Sono state rinnovate, tra le altre cose, le cucine, i pavimenti cũng come gli impianti elettrici e sanitari. Infine, nel 2025, sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione nell'appartamento al piano terra.
Due unità abitative affittate, rendimento attraente ed entrate locative correnti: una combinazione interessante per investitori lungimiranti!
Sia come ingresso nel mercato immobiliare che come preziosa integrazione del vostro portafoglio esistente: questa proprietà vi offre la possibilità di investire in un immobile affittato con un potenziale di investimento a lungo termine.
Cogliete questa opportunità e scoprite il potenziale di questo attraente immobile da investimento!
- Prezzo CHF
- 399 000.-
- CAP
- 4438
- Superficie
- 140
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Ponimmobilien GmbH
4056, Basilea
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