Casa multifamiliare attraente in posizione centrale -

1 150 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

4552, Derendingen

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La proprietà in vendita è una casa multifamiliare ben mantenuta in una posizione centrale, molto attraente, che è stata completamente rinnovata nel 2025. L'edificio comprende tre appartamenti di 3,5 locali di circa 66 m² ciascuno, nonché un affascinante appartamento studio di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 locali è attualmente affittato per 1.500 CHF al mese, gli altri due per 1.400 CHF ciascuno. L'appartamento studio potrebbe anche essere affittato e porterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un locale di stoccaggio di circa 35 m², che può anche essere affittato per circa 500 CHF al mese.
La proprietà colpisce per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose, ben proporzionate, piani funzionali e la ristrutturazione di alta qualità rendono la casa attraente per gli inquilini e gli investitori in capitale. La posizione centrale garantisce inoltre che gli appartamenti e il locale di stoccaggio siano sempre facilmente affittabili, e offre una qualità di vita piacevole e buone connessioni.
Con un rendimento annuo di circa il 5,8 %, questa casa multifamiliare rappresenta un'opportunità di investimento interessante. È ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili e un aumento a lungo termine del valore. Approfittate di questa opportunità di acquistare una proprietà ben mantenuta in una posizione di primo piano.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Questa offerta di Immobilia Suisse include :
- Casa multifamiliare ben mantenuta, completamente rinnovata nel 2025
- Posizione centrale con una buona locatività
- Tre appartamenti di 3,5 locali, di circa 66 m² ciascuno (1x 1.500 CHF, 2x 1.400 CHF al mese)
- Un appartamento studio, di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese
- Locale di stoccaggio, di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese
- Stanze luminose, ben proporzionate, e piani funzionali
- Standard moderno e contemporaneo
- Buone connessioni e qualità di vita piacevole
- Rendimento stabile di circa il 5,8 %
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