Villa nuova di lusso a Gletterens (lotto C)

1 320 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

1544, Gletterens

Villa di nuova costruzione eccezionale a Gletterens - tra lago e campagna

Lasciatevi conquistare da questamagnifica villa contemporanea di nuova costruzione, situata in un tranquillo quartiere residenziale di Gletterens, a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.
196 m² abitabili distribuiti su due piani, offrono spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.

Piano terra
· Ingresso con armadi a muro
· Soggiorno spazioso di 60 m² inondato di luce grazie a grandi vetrate in alluminio
· Cucina moderna e funzionale, con zona pranzo conviviale
· Corridoio pratico (6 m²)
· Camera da letto di 12 m2
· Bagno (doccia e lavabo)
· WC ospiti
· Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato

Piano superiore
· Soggiorno modulabile (15 m²), ideale per un angolo ufficio o relax
· Suite padronale con bagno privato
· 3 camere confortevoli (13 a 15 m²)
· Bagno aggiuntivo (vasca, doppio lavandino, colonna di lavaggio e WC)

Sotterraneo
· Locale tecnico (pompa di calore geotermica e boiler)
· 2 cantine (8 e 16 m2)

Comfort & Tecnologia
· Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
· Pannelli fotovoltaici integrati in copertura per un consumo ottimizzato
· Tende elettriche per un comfort quotidiano
· Grandi vetrate in alluminio e triplo vetro per una luminosità ottimale e un'eccellente isolamento

Finiture a scelta
Ogni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture :
· Pavimenti e rivestimenti secondo i vostri desideri
· Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica
· Mobili e sanitari per il bagno a scelta

Ambiente di vita
Nella Broye friburghese, questa villa gode di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa.
· Natura e spiagge del lago a portata di mano
· Commerci e servizi raggiungibili in pochi minuti
· Friburgo e Berna a 40 minuti di auto

Illustrazioni
Le foto e i rendering presentati sono delle proiezioni rielaborate a partire dai volumi grezzi.

Permettono di immaginare l’arredamento finale, ma non sono contrattuali.

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