ULTIMA VILLA DISPONIBILE, GLETTERENS IN VENDITA,

998 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

Tradotto automaticamente

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa a Gletterens (FR), situata all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, e circondata da un ambiente rurale e verde.
Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientazione. Nascosta in una zona residenziale tranquilla, offre un ambiente di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!

La villa si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e porto di Gletterens, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti in auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac si trova a soli 13 minuti e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività.

La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa certificata Minergie-A è dotata di un sistema di ventilazione a doppio flusso e vetro triplato, garantendo un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.

Per il finanziamento, è possibile lavorare con i nostri partner.

La villa è divisa come segue:

Semi-interrato:
- Atrio d'ingresso
- Cantina e locale tecnico

Piano terra:
- Cucina aperta sul soggiorno
- Camera da letto 1 (11 m2)
- WC/Doccia
- Accesso alla terrazza e al giardino

Primo piano:
- Suite genitoriale (15,9 m2) con bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone
- Camera da letto 3 (11 m2)
- Camera da letto 4 (12 m2)
- Bagno con vasca da bagno

Mansarda:
- Superficie di 64 m2

Esterni:
- 2 posti auto esterni non coperti

Varie:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
- Vetro triplato
- Pannelli fotovoltaici

I dintorni:
- Autobus TPF a 10 minuti.
- Porto a 5 minuti.
- Estavayer-le-Lac a 15 minuti.
- Yverdon-les-Bains a 30 minuti con accesso autostradale.

Grazie alla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:
- Estavayer-le-Lac (15 minuti)
- Yverdon-les-Bains (30 minuti)
- Losanna (50 minuti)
- Berna (40 minuti)
- Friburgo (35 minuti)
- Neuchâtel (30 minuti)

Disponibilità:
Disponibile immediatamente.