Esclusiva - Villa di carattere in un contesto verdeggiante

10 400 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1292, Chambésy

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Nella ricercata zona residenziale di Chambésy, questa elegante proprietà dell'inizio del XX secolo offre un contesto abitativo raro, tra fascino, natura e vicinanza a Ginevra.
Immersa in un lotto di quasi 2.500 m²*, la villa gode di una posizione particolarmente privilegiata, delimitata da campi e arricchita da splendide viste sul lago.

Il piano terra ospita ampi spazi di ricevimento con un vasto soggiorno, una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una cucina prolungata da una magnifica veranda riscaldata, costruita nel 2011.
Una camera con accesso diretto al giardino, cabina armadio e bagno con doccia completano questo livello.

Il primo piano ospita una splendida camera master con cabina armadio e bagno attrezzato con vasca e doccia, oltre a una seconda camera.

Il secondo piano, attrezzato sotto il tetto, offre due ulteriori camere e un bagno. Una delle camere beneficia di una bella terrazza con vista sul lago.

Il piano seminterrato offre numerosi spazi per ripostigli e archiviazione, una lavanderia, i locali tecnici e un ufficio che può essere utilizzato anche come camera per il personale.
Una cucina e una stanza polifunzionale, attualmente attrezzata come palestra, completano questo spazio.
Un ingresso indipendente per il personale, accessibile dal retro della casa, garantisce discrezione e funzionalità.

All'esterno, il giardino rappresenta una vera oasi di verde con piscina, pool-house, sauna, stagno e orto.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage doppio, di un garage singolo e di numerosi posti auto esterni.

Questa villa seduce per il suo carattere, i suoi volumi, la luminosità e l'ambiente privilegiato. Una dimora familiare che offre molteplici possibilità, in un contesto pacifico e verde, con la natura all'orizzonte e il lago sullo sfondo.

Una proprietà dal carattere raro sul mercato ginevrino, ideale per gli amanti dello spazio e della riservatezza.

*La superficie indicata comprende il lotto su cui è costruita la casa cũng come le quote di lotti vicini per i quali l'immobile gode di una servitù d'uso esclusivo.