Situata nel cuore di un ricercato complesso residenziale recintato a Cologny, questa magnifica casa indipendente offre un contesto di vita eccezionale. Edificata su un terreno di circa 1'000 m², affascina per i suoi spazi generosi, la luminosità e l'atmosfera calorosa. La vista sul lago conferisce un tocco di eleganza e serenità a questo luogo unico. Una distribuzione armoniosa e funzionale:
- Piano terra: Un accogliente ingresso conduce a una spaziosa cucina con angolo colazione e un ampio ripostiglio, ideale per gli amanti della gastronomia. L'ampio soggiorno con camino e la sala da pranzo adiacente offrono una cornice raffinata per ricevere. Un ufficio, una camera da letto e un bagno con doccia/WC completano questo piano. - 1° piano: La zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia/vasca, una camera con bagno interno, oltre ad altre due camere che condividono un bagno. - Mansarda: Uno spazio di archiviazione pratico che può fungere anche da sala giochi. - Seminterrato luminoso: Un vero valore aggiunto con una grande sala giochi, una camera con bagno con doccia/WC in suite, una cantina, un locale tecnico, una lavanderia e un ripostiglio.
La casa dispone di una splendida terrazza coperta, ideale per godersi le belle giornate, oltre a un ampio garage e diversi posti auto esterni.
Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, che unisce comfort, sicurezza e un contesto idilliaco. Nota bene: Questa proprietà è attualmente locata tramite un contratto di locazione rinnovabile con periodi di 3 mesi in 3 mesi.
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