Grande villa a schiera Minergie, vendita su progetto, 100%

1 060 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

Tradotto automaticamente

Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa salutare ed efficiente dal punto di vista energetico. Le ville A e B sono a schiera, la villa C è individuale.

L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, apre le viste, evita i vis-à-vis e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Jura, la zona boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, sempreverdi e caducifoglie. Formerà una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente curato.

Le ville sono interamente costruite in struttura in legno su un basamento in muratura. Dalla facciata in abete locale alla scala in frassino, passando per i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che una costruzione tradizionale raramente offre.

Etichettate Minergie, le ville vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumino. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente le esigenze per il riscaldamento e la gestione della casa. Ogni casa dispone di una propria pompa di calore.

Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita avviene in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento del terreno si applichino solo al terreno.

VILLA A
Con una superficie abitabile netta di 131 m², la villa A dispiega i suoi volumi generosi su tre livelli armonicamente disposti, pensati per il comfort di ciascuno.

Al piano terra, la zona giorno di 44 m² combina il soggiorno e la cucina aperta. Le finestre si aprono ampiamente su una terrazza di 19 m² e sul giardino. Questo è il cuore della casa, luminoso e in contatto diretto con l'esterno.

Al primo piano, ci sono due belle camere da letto di 16,8 e 20,2 m², oltre a un bagno. Sotto il tetto, il sottotetto offre una terza camera da letto di 15,4 m², uno spazio studio e una doccia. Particolarmente spaziosi, le camere da letto possono essere arredate come suite, compresa una suite genitoriale con cabina armadio, opzionale.

Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget previsti per la cucina e i rivestimenti.
Una casa in legno, a energia positiva, circondata da spazi verdi e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa A rappresenta una vera opportunità.

PREZZO — VILLA A
· Prezzo di vendita: CHF 1'060'000.- Posto auto coperto + 3 biciclette: CHF 30'000.- Posto auto esterno + 2 biciclette: CHF 15'000.- Totale: CHF 1'105'000.-

· di cui quota di terreno (esclusi costi di acquisto, nessun interesse): CHF 375'000.- di cui costi di costruzione (esclusi optioni): CHF 730'000.-

Ci piacerebbe presentarvi questo progetto su appuntamento.