Grande villa Minergie di 7 pezzi, dotata di prestazioni di

2 155 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Dopo il successo della fase 1, lanciamo il progetto Viane 2, composto da due grandi ville con etichetta Minergie, situate tra due strade comunali alberate. Questa nuova area residenziale di ville, situata su Chemin de la Viane, accoglierà una popolazione in cerca di infrastrutture moderne vicino alla città.

Villa A: CHF 2'155'000.- compresa veranda, box garage e posti auto esterni; la piscina, il jacuzzi e la pergola sono opzionali. Visita virtuale a 360 gradi della villa: villa B (sud-est) è stata venduta.

Prioritando finiture di alta qualità e costruite con materiali di pregio, queste due ville vi sedurranno con la generosità dei loro spazi e volumi. Etichettate Minergie, offriranno il massimo comfort moderno a bassissimi costi energetici e di manutenzione.

La grande veranda prolungherà la vostra sala da pranzo e sarà adiacente al salotto con camino. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Un bagno è previsto per accedere alle due camere dei bambini. Al piano superiore, due grandi camere e un bagno possono servire come ufficio, salotto o piccola suite per gli ospiti. Le ville a schiera sono completamente indipendenti l'una dall'altra, ognuna con il proprio sistema di riscaldamento e contatori. Un grande locale in cantina può essere allestito come home cinema, sala fitness o secondo salotto. Un'apertura con una finestra scorrevole permetterà l'accesso a un locale con una copertura, facendo entrare la luce naturale nella stanza.

Ogni futuro proprietario potrà personalizzare la propria casa grazie a una vasta scelta di materiali (cucine, bagni, parquet, piastrelle, ecc.). Saranno proposti appuntamenti dopo una prenotazione ferma per determinare le vostre esigenze.

Gli spazi esterni generosi, curati e alberati offriranno la massima privacy. Per garantire l'indipendenza, non sono previsti spazi comuni. Ogni villa è realmente indipendente. Un box garage e un posto auto scoperto sono inclusi nel prezzo, con la possibilità di aggiungere numerosi posti auto esterni che facilitano la visita dei vostri cari.

Il comune di Mont-sur-Lausanne è molto ben collegato alle grandi agglomerazioni e dispone di tutte le infrastrutture urbane, come un'ampia gamma di negozi, centri scolastici, scuole private, trasporti pubblici, case di cura e molte attività socio-culturali nelle vicinanze. Le scuole di Mont-sur-Lausanne coprono l'intero percorso scolastico dalla scuola materna alla fine della scuola secondaria (Harmos 1H-11H):
Link: ulteriori informazioni sul comune di Mont-sur-Lausanne e le sue infrastrutture: Tasso fiscale del 73,5%