Villa B - Casa a schiera centrale

990 000.-

15.07.2026, su homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

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Villa B - Casa a schiera centrale
Con una superficie abitabile netta di circa 147 m², la Villa B è la più spaziosa delle tre abitazioni del progetto. Questa villa a schiera centrale combina una distribuzione interna funzionale, finiture contemporanee e impianti tecnici performanti conformi allo standard Minergie.
L'ampia zona giorno con sala da pranzo costituisce il cuore della casa. Grandi aperture garantiscono una splendida luminosità e permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.
La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio abitativo. Una stanza polivalente riscaldata al piano terra offre diverse possibilità di utilizzo: ufficio, camera per gli ospiti, lavanderia o camera supplementare.
Il piano superiore comprende tre camere confortevoli, due bagni e un disimpegno notte particolarmente generoso.
Caratteristiche principali · Tipo di immobile: villa a schiera centrale Minergie
· Superficie abitabile netta: env. 147,04 m²
· Piano terra: env. 71,25 m²
· Piano superiore: env. 75,79 m²
· Seminterrato: env. 44,27 m²
· Sottotetto, fuori superficie abitabile: env. 17,00 m²
· Terrazza secondo piani: env. 18,52 m²
· 3 camere al piano superiore
· 1 stanza polivalente riscaldata al piano terra
· 2 bagni
· 1 WC visitatori
· Terrazza e giardino privati
· 2 posti auto disponibili come opzione
· Prezzo per posto auto: CHF 20'000.-
· Disponibilità prevista: fine agosto 2026
Distribuzione interna Piano terra - env. 71,25 m² · Ingresso e atrio: env. 12,39 m²
· WC visitatori: env. 1,86 m²
· Stanza polivalente/lavanderia: env. 15,05 m²
· Cucina a vista: env. 9,17 m²
· Soggiorno e sala da pranzo: env. 32,78 m²
· Accesso diretto alla terrazza e al giardino
Piano superiore - env. 75,79 m² · Camera padronale: env. 16,97 m²
· Camera 2: env. 15,14 m²
· Camera 3: env. 15,14 m²
· Bagno padronale: env. 6,86 m²
· Secondo bagno/doccia: env. 5,93 m²
· Disimpegno e zona notte: env. 15,75 m²
Seminterrato - env. 44,27 m² · Cantina: env. 13,55 m²
· Locale tecnico: env. 16,37 m²
· Atrio e corridoio: env. 14,35 m²
Dotazioni e punti di forza · Standard Minergie
· Superficie abitabile particolarmente generosa
· Soggiorno e sala da pranzo di circa 32,78 m²
· Pompa di calore aria-acqua
· Riscaldamento a pavimento
· Ventilazione controllata a doppio flusso
· Impianto fotovoltaico
· Cucina a vista e completamente attrezzata
· Parquet nelle zone giorno
· Finestre in PVC-ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno
· Tapparelle a lamelle, tutte motorizzate
· Suite padronale con bagno privato
· Secondo bagno e WC visitatori
· Stanza polivalente riscaldata al piano terra
· Terrazza e giardino privati
Prezzo di vendita CHF 990'000.-, esclusi posti auto
Due posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.
Situazione La villa è situata in un tranquillo quartiere residenziale di Corcelles-près-Payerne. Beneficia di un ambiente piacevole e verdeggiante, pur rimanendo vicina alle infrastrutture necessarie per la vita quotidiana.
La scuola primaria è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti. I negozi e i ristoranti si trovano a meno di due chilometri. Anche il centro di Payerne si trova a circa due chilometri.
Invito a una visita Scoprite sul posto i generosi volumi, la cucina contemporanea e la qualità degli spazi interni della Villa B.
Saremmo lieti di organizzare una visita personalizzata e rispondere a tutte le vostre domande riguardanti l'immobile.
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Sägemattstrasse 2
3097 Köniz
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