Villa C - Villa a schiera angolare Minergie con giardino

1 050 000.-

15.07.2026, su homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

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Villa C - Villa a schiera angolare Minergie con giardino La Villa C costituisce la seconda villa angolare di questo progetto residenziale Minergie. Offre una combinazione armoniosa tra architettura moderna, comfort interno, efficienza energetica e spazi esterni privati.
La sua posizione in testata di fila assicura una privacy apprezzabile. Il soggiorno e la sala da pranzo, immersi nella luce naturale, si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina aperta, moderna e funzionale, completa piacevolmente questo spazio conviviale.
Al piano terra si trova anche una stanza polivalente riscaldata di circa 15 m². Può essere arredata secondo le necessità come ufficio, camera per gli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva.
Il piano superiore comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio spazio di circolazione che offre anche possibilità di contenimento.
Caratteristiche principali · Tipo di immobile: villa a schiera angolare Minergie
· Indirizzo: Imp. Clos-à-Pugin
· Superficie abitabile netta: env. 142,50 m²
· Piano terra: env. 68,95 m²
· Piano superiore: env. 73,55 m²
· Seminterrato: env. 42,66 m²
· Sottotetto, fuori superficie abitabile: env. 17,00 m²
· Terrazza secondo piani: env. 18,52 m²
· 3 camere da letto al piano superiore
· 1 stanza polivalente riscaldata al piano terra
· 2 bagni
· 1 WC visitatori
· Terrazza e giardino privati
· 2 posti auto disponibili in opzione
· Prezzo per posto auto: CHF 20'000.-
· Disponibilità prevista: fine agosto 2026
Distribuzione interna Piano terra - env. 68,95 m² · Ingresso e atrio: env. 11,01 m²
· WC visitatori: env. 1,86 m²
· Stanza polivalente/lavanderia: env. 15,04 m²
· Cucina aperta: env. 9,17 m²
· Soggiorno e sala da pranzo: env. 31,87 m²
· Accesso diretto alla terrazza e al giardino
Piano superiore - env. 73,55 m² · Camera padronale: env. 16,97 m²
· Camera 2: env. 15,14 m²
· Camera 3: env. 14,23 m²
· Bagno padronale: env. 6,42 m²
· Secondo bagno/doccia: env. 5,50 m²
· Corridoio e zona notte: env. 15,29 m²
Seminterrato - env. 42,66 m² · Cantina: env. 13,55 m²
· Locale tecnico: env. 15,29 m²
· Atrio e disimpegno: env. 13,82 m²
Dotazioni e punti di forza · Posizione attraente in testata di fila
· Costruzione secondo lo standard Minergie
· Pompa di calore aria-acqua
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Ventilazione controllata a doppio flusso
· Impianto fotovoltaico
· Cucina moderna attrezzata
· Parquet nelle zone giorno e nelle camere
· Finestre in PVC-ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno
· Tende a rullo/veneziane, tutte motorizzate
· Suite padronale con bagno privato
· Secondo bagno per le altre camere
· Stanza polivalente riscaldata
· Terrazza e giardino privati
· Due posti auto disponibili in opzione
Prezzo di vendita CHF 1'050'000.-, esclusi posti auto
Due posti auto sono disponibili in opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.
Posizione La Villa C si trova in un quartiere tranquillo, verdeggiante e adatto alla vita familiare. Offre un ambiente di vita piacevole in prossimità di scuole, negozi, ristoranti e del centro di Payerne.
La scuola primaria si trova a circa 300 metri. I negozi, i ristoranti e il centro città di Payerne si trovano a una distanza approssimativa di due chilometri.
Invito alla visita Vi invitiamo a scoprire questa villa angolare, i suoi spazi luminosi e il suo giardino privato durante una visita sul posto.
Il nostro team rimane a vostra disposizione per concordare un appuntamento personalizzato.
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Sägemattstrasse 2
3097 Köniz
Telefono: 031 588 00 33
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