Una villa contemporanea con più di 420 m² di giardino!

1 315 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1753, Matran

Tradotto automaticamente

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famiglia

Sebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi propri, strutture e attrezzature tecniche. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.

Le ville sono disposte su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, offrendo ciascuna una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.

Un piano terra aperto sul giardino

Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.

Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere propaggini dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.

Un piano dedicato all'intimità

Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando al contempo il comfort e l'intimità di ciascuno.

Un seminterrato con vero spazio supplementare

Uno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie in particolare uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.

Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio ricreativo, laboratorio creativo o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.

Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energia

Ogni villa dispone delle proprie strutture tecniche, tra cui una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.

Pannelli fotovoltaici integrano le attrezzature energetiche, permettendo la produzione di una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.

Spazi esterni per ogni villa

Ogni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.

I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno corrispondente ai propri desideri e al proprio stile di vita.

Ogni villa dispone inoltre di un posto di parcheggio esterno, proposto al prezzo di CHF 30'000.