Una splendida villa in stile mediterraneo, due luoghi

995 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

2743, Eschert

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I pregi della dimora FR
· 265 m² abitabili distribuiti su due livelli indipendenti.
· Dispensa, vestibolo e servizi igienici in ogni spazio abitativo.
· Terrazze di circa 70 m² per ogni unità abitativa.
· Garage chiusi con accesso diretto alle abitazioni, di cui uno servito da un ascensore.
· Particella edificabile di 1'829 m² secondo le esigenze dei futuri proprietari.
· Posizione tranquilla al limitare di una strada senza uscita.
DE
· 265 m² Wohnfläche auf zwei unabhängige Wohnebenen verteilt
· Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum, ein Entrée sowie Sanitäranlagen
· Terrassen von rund 70 m² pro Wohneinheit
· Geschlossene Garagen mit direktem Zugang zu den Wohnbereichen, davon eine mit Lift erschlossen
· 1'829 m² grosses Grundstück mit vielseitigem Gestaltungspotenzial
· Ruhige Lage an einer Sackgasse
Un edificio dalle molteplici possibilità FR
Questa villa si distingue per i suoi volumi generosi, la sua configurazione atipica e il forte potenziale di evoluzione. Distribuita su due livelli, offre una superficie netta di circa 265 m² su una particella di 1'829 m², per un totale di 9 locali e 4 bagni.
Il livello superiore ospita i principali spazi abitativi, immersi nella luce e valorizzati da un'altezza del soffitto che raggiunge i 4,60 metri. Gli ambienti living si aprono su una grande terrazza orientata a sud-ovest, beneficiando di un'eccellente esposizione solare.
Il livello inferiore dispone di diversi spazi complementari con accesso diretto al giardino e a una terrazza orientata a sud-ovest. La sua distribuzione funzionale offre numerose possibilità di arredamento in base alle necessità.
Costruita secondo lo standard Minergie, la villa beneficia di una domotica performante e di un sistema di aspirazione centralizzata, garantendo un comfort apprezzabile quotidianamente.
Grazie alle sue superfici generose, al vasto terreno e alla sua configurazione flessibile, questa villa si presta sia a un'abitazione multigenerazionale sia ad altri progetti di vita adattati alle esigenze dei suoi futuri proprietari.
Verifica del potenziale di acquisto richiesta prima di ogni visita.
DE
Diese Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihre aussergewöhnliche Architektur und ihr vielseitiges Nutzungspotenzial. Auf zwei Ebenen verteilt bietet sie 9 Zimmer und 4 Badezimmer. Die Hauptwohnebene profitiert von einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,60 Metern sowie grossen Fensterflächen, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer grosszügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit optimaler Besonnung.
Das Untergeschoss verfügt über mehrere zusätzliche Räume mit direktem Zugang zum Garten und zu einer weiteren Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die nach Minergie-Standard erstellte Villa ist mit einer modernen Gebäudeautomation sowie einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Dank der grosszügigen Flächen und der flexiblen Nutzung eignet sich die Liegenschaft ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder andere individuelle Wohnkonzepte.
Vor jeder Besichtigung ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich.