Superba villa contemporanea di 250m2 con finiture curate

1 270 000.-

07.10.2025, su homegate.ch

1489, Murist

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Costruita con gusto e attenzione ai dettagli, questa proprietà eccezionale sedurrà una famiglia sensibile al comfort e alla modernità. Al piano terra, uno spazio di vita luminoso di 80m2 organizzato intorno a una cucina raffinata con isola centrale, il tutto con accesso agli spazi esterni. Al piano superiore, 4 camere da letto, tra cui una molto grande suite genitoriale. Un oggetto molto raro.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra (area living):
- Hall d'ingresso con armadi integrati
- Grande soggiorno di 70 m2 con accesso alla terrazza e al giardino, pavimento in grandi assi, stufa a legna
- Cucina aperta, completamente attrezzata, con grande isola centrale in granito, piano cottura a induzione con cappa di design, attrezzature di alta gamma di marche tedesche (Bosch, Siemens), lavastoviglie di grande capacità, 2 frigoriferi, congelatore, forno, forno a vapore, cantina
- Ripostiglio/cantina adiacente alla cucina
- Bagno per gli ospiti
- Locale tecnico
- Lavanderia

Al piano (area notte):
- Corridoio di distribuzione
- Ampia suite genitoriale (30 m2) con cabina armadio e bagno con doccia, vasca da bagno e WC
- Tre belle camere da letto (circa 20m2 ciascuna)
- Armadi a muro nelle camere da letto
- Bagno con doccia e WC

La casa dispone di un grande garage doppio (35 m2) con punto di ricarica per veicoli elettrici.

Il terreno di circa 650 m² e gli spazi esterni sono lasciati alla discrezione del futuro acquirente, permettendo una personalizzazione totale degli spazi secondo le vostre esigenze: giardino paesaggistico, terrazza, piscina....

Da sapere:
- Il tetto è equipaggiato con pannelli solari per la produzione di elettricità
- Installazione elettrica di alto livello con spot LED incassati nel soffitto in tutta la casa e nel garage
- Sistema audio centralizzato con diffusione nelle camere da letto e possibilità di streaming da iPhone
- Riscaldamento a pompa di calore Vaillant con funzione freecooling
- Tapparelle elettriche comandate da applicazione
- Fibra ottica installata
- Serbatoio di ritenzione di acqua da 4000 L per l'irrigazione esterna