Cornice naturale incantevole e unica

2 780 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1926, Fully

Tradotto automaticamente

Lasciatevi sedurre da questa sontuosa proprietà contemporanea immersa in una cornice naturale intima e priva di disturbi.

Situata sulle rive del Rodano, al limite estremo di un quartiere residenziale a bassa densità, la proprietà rappresenta un'ambizione architettonica perfettamente padroneggiata e integrata nel suo ambiente naturale. Magnificamente alberata, la particella è di per sé un vero parco, un grande valore aggiunto per momenti di relax o di gioco in famiglia. La grande piscina in mosaico, la scacchiera esterna, l'area lounge o la cucina estiva garantiranno momenti indimenticabili a una famiglia numerosa e ai suoi ospiti, ma anche gli amanti della calma e del verde troveranno ciò che cercano e molto di più.

L'ingresso tramite la corte testimonia immediatamente una posizione privilegiata e insolita; il tono viene dato e si conferma con l'ampio ingresso della villa. Vi condurrà a un atrio di distribuzione che dà su un vasto ambiente aperto, vetrato e luminoso, che comprende la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina.

Il soggiorno dispone, su una delle sue pareti, di un camino integrato con inserto; comprende inoltre un grande ripostiglio che potrebbe servire da cantina vini dopo l'integrazione di un sistema igrometrico. Una stufa a legna è stata collocata nella sala da pranzo per i periodi di mezza stagione e la cucina è molto ben attrezzata; la sua disposizione include, tra gli altri, un forno a vapore, una macchina per il caffè, un grande frigorifero americano con produzione di ghiaccio e un teppanyaki. La terrazza è accessibile tramite una vasta vetrata dalla sala da pranzo o tramite una porta dalla cucina.

Questo livello comprende inoltre una suite padronale con cabina armadio e bagno/doccia attenente, un'altra camera da letto, un WC per gli ospiti, una zona benessere con sauna e doccia, nonché una lavanderia.

Il piano superiore dispone di un ampio atrio di distribuzione che potrebbe essere allestito come angolo relax con divani; serve quattro belle camere da letto e un bagno con doccia e WC.

Descrizione
La villa di 7,5 locali dispone di una superficie abitabile netta di circa 261 m², una superficie utile di circa 290 m² e si trova su una particella di 3.314 m².

·       Magnifica vista sulle montagne
·       Corte per numerosi veicoli
·       Cancello d'ingresso elettrico
·       Spazi di stoccaggio e armadi
·       Aspirapolvere centralizzato
·       Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
·       Locale tecnico, deposito attrezzi, locale per il giardino
·       Cucina estiva con forno per pizza, grill e lavello
·       Particella adiacente disponibile per l'acquisto

Fully è un grande comune di circa 10.000 abitanti che dispone di numerosi negozi, ma anche del famoso "jardin de Babette" che offre una moltitudine di prodotti provenienti dall'agricoltura biologica. La vita del comune è animata occasionalmente da feste e mercati. La scuola primaria così come il ciclo di orientamento (CO) si tengono a Fully e Fully-Saxon. Il centro di Martigny e i suoi negozi sono a 10 minuti, Sion è a 20 minuti. L'uscita autostradale dista solo 5 km. Fully è una fermata della linea del CarPostal che collega Martigny a Sion.

Cronologia
La villa è stata costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2022. Le sue condizioni sono impeccabili.

Disponibilità
Immediata

Contattate Thierry al numero 079 135 37 02 per qualsiasi domanda supplementare o per una visita sul posto!

Cosa ne pensi della traduzione automatica di questo annuncio?

Un breve sondaggio. Un'esperienza migliore per tutti.

Condividi il tuo feedback