Una casa aperta alla natura, al riparo dalle vedute

1 570 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

1145, Bière

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In un ambiente calmo e preservato, questa villa bifamiliare contemporanea, completata nel 2025, offre 142 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, un seminterrato completamente scavato e un giardino di 339,2 m² ad uso esclusivo.
La casa si distingue per la qualità della sua costruzione e la cura dedicata alle finiture: parquet in quercia massiccia, soffitto in legno a vista, cucina di alta gamma con cantina nascosta, grandi finestre e una progettazione energetica particolarmente curata.
Ma il suo vero privilegio si trova altrove: un'intimità rara e una vista completamente aperta sui campi, la foresta e il Jura, senza alcun vis-à-vis. Una prospettiva preservata che accompagna sia gli spazi di vita che il giardino.

PIANO TERRA | ZONA GIORNO

Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 52 m², ampiamente aperto sul giardino e sulle prospettive circostanti, e si divide come segue:
· Entrata doppia con cabina armadio e ripostiglio per il bagno degli ospiti

· Cucina aperta SABAG di alta gamma con grande isola centrale in quarzo, perfettamente integrata nel soggiorno

· Piastra di cottura a induzione SIEMENS con cappa integrata

· Lavastoviglie, forno e grande frigorifero SIEMENS

· Cantina nascosta dietro una facciata della cucina con congelatore supplementare

· Grandi finestre con triplo vetro

· Persiane elettriche su tutte le aperture, ad eccezione della cantina e della finestra della porta d'ingresso

· Accesso diretto al giardino e alla terrazza

· Soffitto che mostra la struttura in legno nel seminterrato, composta da larghe assi

· Bella illuminazione naturale

· Vista completamente libera e intimità totale, senza alcun vis-à-vis

La presenza del legno sul pavimento come sul soffitto porta calore allo spazio e crea un contrasto particolarmente riuscito con le linee moderne della casa. Le grandi aperture prolungano naturalmente la stanza nel giardino e nel paesaggio.

PIANO SUPERIORE | ZONA NOTTE

Il piano superiore accoglie tre camere da letto e due bagni e si divide come segue:
· Una suite genitoriale di 25,25 m² con cabina armadio e bagno privato con doccia, water e armadietto per medicinali integrato

· Una seconda camera da letto di 18,1 m² con proporzioni particolarmente comode

· Una terza camera da letto di 11,7 m²

· Un bagno supplementare con water, grande lavabo e vasca da bagno

· Persiane elettriche sulle aperture del piano superiore, ad eccezione della finestra del bagno della suite genitoriale

· Altezza del soffitto particolarmente bella in tutte le stanze, che offre bei volumi e permette di prevedere l'integrazione eventuale di soppalchi in futuro

I volumi generosi e l'altezza del soffitto danno a questo piano un piacevole senso di spazio, mentre permettono anche di adattare certi allestimenti nel corso del tempo.

SEMITERRATO 100 % SCAVATO

La casa è completamente scavata, offrendo superfici aggiuntive con luce naturale attraverso pozzi di luce.
Questi spazi possono essere utilizzati in modi diversi secondo le esigenze: sala fitness, sala giochi, ufficio, laboratorio o ripostiglio.
Una superficie aggiuntiva che rende particolarmente facile adattare la casa alle esigenze dei suoi occupanti.

ESTERNI | 339,2 M² AD USO ESCLUSIVO

Il giardino è oggi completamente sistemato e recintato e costituisce uno dei maggiori piaceri di questa casa. Direttamente accessibile dal soggiorno, dispone di una grande terrazza di 32,15 m² e è alberato lungo tutta la sua lunghezza. Un cancello completa le attrezzature esterne e preserva l'intimità del luogo.
Alla fine del giardino, un magnifico noce aggiunge carattere e una presenza vegetale già ben stabilita.
Soprattutto, nessuna costruzione viene a chiudere la prospettiva: il giardino si apre direttamente sui campi, la foresta e il Jura. Questa continuità tra la proprietà e il paesaggio circostante rafforza il senso di spazio e offre un quadro particolarmente pacifico, senza alcun vis-à-vis.

COST...