VILLA GEMELLARE NUOVA 5.5 LOCALI - CALMA ASSOLUTA, finiture

1 090 000.-

01.05.2026, su homegate.ch

1530, Payerne

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Offritevi una qualità di vita rara in un ambiente tranquillo, ideale per una famiglia.

Situata a Payerne, questa nuova villa bifamiliare di 5.5 locali - 163 m² abitabili distribuiti su 3 livelli - seduce per la sua luminosità naturale, i suoi volumi generosi ed armoniosamente pensati, nonché per il suo ambiente verde che offre una splendida vista aperta sulle montagne.

Immersa in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e immediata vicinanza ai servizi.

- Terrazza e giardino privati

- Quartiere tranquillo e familiare

- 2 bagni

- Garage privato e posti auto esterni

- Finiture a scelta per personalizzare la vostra futura casa

- Permesso di costruire in vigore - Consegna prevista all'inizio del 2027

Magnifici volumi immersi nella luce

Il piano terra ospita un vasto soggiorno luminoso comprendente zona giorno, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale sia per i momenti in famiglia che per ricevere ospiti.

Le ampie aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso una piacevole terrazza e un giardino privato, permettendo di godere appieno della calma circostante e delle belle giornate.

Il piano terra comprende in particolare:

- Un bel ingresso con uno spazio di circolazione armonioso

- Un vasto spazio giorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta

- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi living

- Un ripostiglio pratico per il deposito

- Un WC per gli ospiti

- Un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato

Un piano pensato per la vita familiare

Il piano è stato immaginato per offrire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia.

Comprende:

- Una bella camera padronale di circa 17.5 m²

- Due camere supplementari luminose

- Un bagno

- Una sala doccia

Le numerose aperture offrono una bellissima luminosità naturale così come un'atmosfera calda e rilassante.

Spazi complementari apprezzabili

Ogni villa beneficia inoltre di:

- Un piano interrato completo

- Un garage privato

- Una cantina privata

- Un ufficio o spazio polivalente ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra

- Posti auto esterni

- Un terreno privato di circa 400 m²

Un progetto personalizzabile secondo i vostri desideri

I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere materiali, attrezzature e finiture per creare un interno perfettamente a loro immagine e rispondente pienamente ai loro gusti e al loro stile di vita.

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento con pompa di calore

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea conforme agli attuali standard energetici

Un immobile nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità mentale.

Una situazione ideale per la quotidianità

I mezzi pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una quotidianità particolarmente pratica per le famiglie pur mantenendo un ambiente residenziale calmo e verde.

Un contesto di vita privilegiato a Payerne

Situata nel cuore della Broye vaudese, Payerne offre una qualità di vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida vicinanza a Losanna, Friburgo e Yverdon.

I punti di forza di queste ville

- Architettura contemporanea e luminosa

- Terrazza e giardino privati

- Finiture personalizzabili

- Garage e posti auto

- Quartiere tranquillo e familiare

- Costruzione nuova con comfort moderno

Informazioni principali

- Progetto di due ville bifamiliari nuove

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