Immobile multifunzionale con 540 m2 di superficie utile. Top

590 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3922, Stalden VS

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A circa 15 minuti da Stalden, nell'idilliaco villaggio di montagna di Embd, sopra la Mattertal, è in vendita la proprietà polivalente «Morgenrot».
L'robusto edificio si trova in una soleggiata posizione collinare con una vista panoramica ininterrotta sull'impressionante mondo alpino.

La proprietà è stata originariamente costruita e gestita come un hotel-ristorante a conduzione familiare e comprende un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'hotel, camere multiple e un'ampia area ristorante con terrazza e cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.

Grazie alle esistenti unità in proprietà per piani e all'ampia superficie utile di circa 544 m², l'oggetto offre molteplici possibilità di utilizzo.
L'edificio speciale si estende su quattro piani con accessi indipendenti e si trova in buone condizioni di utilizzo.
Attualmente la proprietà è composta da
Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi rinnovamenti, tra cui alle finestre, alla facciata, nonché l'installazione di un impianto solare per l'acqua calda.

Highlights
· soleggiata posizione collinare a 1'350 m s.l.m.

· vista panoramica ininterrotta

· 544 m² di superficie utile

· terreno 800 m²

· 13 locali (incl. ex locali per la ristorazione)

· diversi piani con accessi indipendenti

· unità in proprietà per piani già esistenti (1000/1000 sono in vendita)

· versatile potenziale di riconversione e sviluppo

Possibilità di utilizzo
La proprietà è ideale per diversi concetti:
· casa plurifamiliare

· alloggio per dipendenti / casa per il personale

· casa unifamiliare molto grande

· oggetto di investimento con più appartamenti

· ristrutturazione in 3 – 4 appartamenti di proprietà

· casa per gruppi o comunità

· gestione di ristorante e hotel

· utilizzo parziale come attività di ristorazione e/o alberghiera

· combinazione con utilizzo parziale come residenza e altro tipo di attività commerciale

· combinazione con altre proprietà nel villaggio

· hub per home office

· ecc., etc.

Interessati?

Saremmo lieti di ricevere il vostro contatto; vi forniremo volentieri ulteriori informazioni e siamo a disposizione per un sopralluogo.