Rapporto qualità-prezzo imbattibile CHF 1'100.00/m2! Casa con

590 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3920, Zermatt

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Nell'idilliaco villaggio di montagna di Embd (40 min. da Zermatt), sopra la Mattertal, è in vendita la proprietà polivalente «Morgenrot».
L'imponente edificio si trova in Kirchweg 2, 3926 Embd, in una posizione soleggiata sul pendio con una vista panoramica inalterabile sull'impressionante mondo alpino.

Rapporto qualità-prezzo imbattibile! Un'opportunità unica
La proprietà è stata originariamente costruita e gestita come hotel-ristorante a conduzione familiare e comprende un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'hotel, camere multiple e un'ampia area ristorante con terrazza e cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.

Grazie alle unità condominiali esistenti e alla generosa superficie utile di circa 544 m², l'oggetto offre diverse possibilità di utilizzo.
L'edificio speciale si estende su quattro piani con accessi indipendenti e si trova in buone condizioni di utilizzo.
Attualmente la proprietà è composta da
Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi rinnovamenti, tra cui alle finestre, alla facciata, nonché l'installazione di un impianto solare per l'acqua calda.

Punti di forza
· Posizione soleggiata sul pendio a 1'350 m s.l.m.

· Vista panoramica inalterabile

· 544 m² di superficie utile

· Terreno 800 m²

· 13 locali (inclusi gli ex locali di ristorazione)

· Diversi piani con accesso indipendente

· Unità in proprietà per piani già esistenti (1000/1000 in vendita)

· Grande potenziale di riconversione e sviluppo

· Rapporto qualità-prezzo eccellente

Possibilità di utilizzo
La proprietà è ideale per diversi concetti:
· Alloggio per dipendenti / casa del personale

· Casa plurifamiliare

· Casa unifamiliare molto grande

· Immobile a rendita con più appartamenti

· Conversione in 3 – 4 appartamenti di proprietà

· Casa per gruppi o per comunità

· Attività di ristorante e hotel

· B&B

· Utilizzo parziale come attività gastronomica e/o di alloggio

· Combinazione con utilizzo parziale come residenziale e altro tipo di attività commerciale

· Combinazione con altre proprietà nel villaggio

· Home Office Hub

· ecc., etc.

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