Bar di contatto lucrativo con utilizzo polivalente in
1 795 000.-
29.12.2025, su homegate.ch
3414, Oberburg
Questa casa multifamiliare di 8,5 locali con uno studio/bar supplementare convince per la sua posizione centrale nel cuore di Oberburg (Emmental), un rendimento solido e uno stato generale ben mantenuto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012-2013, è stata continuamente mantenuta da allora, e si presenta oggi in ottimo stato.
Disposizione delle stanze:
· Piano terra: Spazio commerciale con possibilità di utilizzo attraenti e una struttura di inquilini stabile - operazione in corso con un buon potenziale di guadagno
· Piano superiore: Appartamento spazioso di 3,5 locali con una progettazione di stanza luminosa
· Mansarda: Appartamento affascinante di 3,5 locali con pendici del tetto accoglienti
· Supplementare: Studio/bar separato per un utilizzo flessibile
Parcheggio:
· 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita
Potenziale di rendita:
· Rendita lorda attuale: 5,01%
· Potenziale di aumento a circa 7,5% possibile!
Punti di forza della posizione:
· Nel cuore di Oberburg nell'Emmental
· Stazione, negozi, gastronomia e servizi facilmente raggiungibili a piedi
· Buona connessione ai centri regionali di Burgdorf, Berna e Thun
· Charme rurale combinato con un'infrastruttura ottimale
Questa proprietà offre una combinazione rara di rendimento stabile, possibilità di utilizzo polivalente e posizione eccellente - un'opportunità di primo piano per gli investitori.
Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.
Ci auguriamo del vostro contatto!
Disposizione delle stanze:
· Piano terra: Spazio commerciale con possibilità di utilizzo attraenti e una struttura di inquilini stabile - operazione in corso con un buon potenziale di guadagno
· Piano superiore: Appartamento spazioso di 3,5 locali con una progettazione di stanza luminosa
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Parcheggio:
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· Rendita lorda attuale: 5,01%
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Punti di forza della posizione:
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Questa proprietà offre una combinazione rara di rendimento stabile, possibilità di utilizzo polivalente e posizione eccellente - un'opportunità di primo piano per gli investitori.
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- Prezzo CHF
- 1 795 000.-
- CAP
- 3414
- Superficie
- 235
- Tipo
- Acquistare
- Altro
PASSIO Immobilien AG
3172, Niederwangen b. Bern
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