Appartamento di 3,5 locali con balcone nel nuovo edificio

770 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

4242, Laufen

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Benvenuti nella vostra futura casa in Breitenbachstrasse 40 a Laufen! In questo nuovo edificio con solo cinque appartamenti in condominio, l'appartamento W3 al 1° piano convince con il design moderno, le finestre spaziose e il balcone coperto sul lato giardino tranquillo.

L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie-P, con pannelli fotovoltaici sul tetto verde e spazi verdi tutto intorno. Un vero e proprio punto di forza per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità e la qualità della vita.

L'appartamento offre:
· Superficie abitabile: 72,89 m² di superficie abitabile netta al 1° piano con una disposizione delle stanze ben pensata.

· 3,5 locali: Area di vita e cucina aperta con 28,4 m², due camere da letto con 13,9 m² e 10,8 m².

· 2 bagni: Bagno con doccia e WC, oltre a un WC per gli ospiti separato con doccia.

· Balcone: Balcone coperto con 13,7 m² direttamente sull'area di vita, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente soleggiato.

· Minergie-P: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e pannelli fotovoltaici per bassi costi accessori e un clima di stanza piacevole.

· Ascensore e accesso senza barriere: Accesso comodo a tutti i piani, accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini.

· Compartmento di cantina: Appartenente all'appartamento.

· Stanze da gioco e posto auto: Disponibili come oggetti secondari.

Prezzi:
· Appartamento W3: CHF 770 000

· Stanze da gioco: CHF 35 000

· Posto auto: CHF 40 000

· Totale: CHF 845 000

I prezzi sono stati verificati dalla Banca cantonale basellandschaftliche.
Posizione e ambiente:
· L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Laufen, nel mezzo del Laufental tra Basilea e Delémont.

· Stazione di Laufen: A soli 4 minuti a piedi, S-Bahn diretto per Basilea.

· Fermata dell'autobus della stazione di Laufen: Raggiungibile in 5 minuti a piedi.

· Supermercato Coop e farmacia: Acquisti quotidiani possibili in 5 minuti a piedi.

· Città storica: Negozi, ristoranti e cultura nel centro.

· Scuole: Scuola secondaria Laufental a 5 minuti a piedi, scuola primaria e liceo nel villaggio.

· Birs e sentieri di trekking: Passeggiate e relax nella natura direttamente dalla porta d'ingresso.

· H18: Connessione rapida verso Basilea e Delémont.

L'avvio della costruzione è previsto per ottobre 2026, e la data di occupazione è prevista per novembre 2027. Assicuratevi ora il vostro nuovo appartamento a Laufen e godetevi un comfort di vita moderno, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccezionale. Le modifiche ai piani e alle aree sono riservate.